Neubau

Wohnhallen im Grünen - Exklusive MFH mit einer Wohnung pro Geschoss

CH-3303 Jegenstorf, Oberdorfstrasse

CHF 965'000.-

Beschreibung

In Münchringen entsteht ein neues Quartier mit viel Wohnqualität! Baustart ist erfolgt!
  • Mehrfamilienhaus Kalberweidli mit 3 Wohnhallen (Eigentumswohnungen)
  • Mehrfamilienhaus Hostet mit 3 Wohnhallen (Eigentumswohnungen) und unverbaubarem Ausblick
  • Mehrfamilienhaus Nussbaum mit 3 Wohnhallen (Eigentumswohnungen) und unverbaubarem Ausblick
  • MFH Rossweid mit 6 Wohnungen (Mietwohnungen)
  • Bauernhaus mit 5 Wohnungen (Kauf/Miete)
Bereits sind 7 der 9 Wohnhallen verkauft! Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation, welche Sie ausführlich über das schöne Projekt und die Wohnhallen informiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wenn Sie nachfolgende Fragen bejahen können, sind die exklusiven Wohnhallen genau richtig für Sie:

Umgebung/Lage
Sie schätzen:
  • einen unverbaubaren Blick ins Grüne?
  • die Ruhe und nehmen deshalb gerne in Kauf, dass Bahnhof und Einkauf 1300 Meter entfernt sind?
Quartier 
Sie schätzen:
  • den Zusammenhalt und die Begegnungen in einem Quartier und wissen, dass Ihre Wohnung/Terrasse Ihnen jederzeit viel Privatsphäre bietet?
  • Grünflächen und Begegnungszonen mehr als eine zubetonierte, verdichtete Bauweise
Wohnungen
Sie schätzen:
  • eine durchdachte Architektur: modern, praktisch, grosszügig und sehr gut belichtet?
  • eine stylische Materialisierung mit Holz, Beton, Glas, Metall: edel, trendig und dank dem Holz mit viel Wohlfühlfaktor?
  • ein stufenloses Wohnen?
  • eine grosse, gedeckte Terrasse?
  • eine Suite mit Bad?
  • eine grosse Küche, die zum Herzstück Ihrer Wohnung wird?
Nachhaltigkeit
Sie schätzen:
  • dass das ganze Quartier die Wärme für die Heizung/Wasser aus einer wartungsarmen CO2 neutralen Fernheizung bezieht?
  • dass Ihre neue Wohnung das Minergie-Label erfüllt?
  • dass Sie als Eigentümer Energie aus der Photovoltaik-Anlage (Dach) beziehen können?
  • dass Carsharing, Carpooling sowie weitere moderne Mobilitätsformen vom Bauherren unterstützt werden?
OG, 4.5 oder 5.5 Zimmer:
  • 146.5 Nettowohnfläche
  • Gedeckte Terrasse 39.4m2 (Westen)
  • Gedeckte Terrasse 9m2 (Osten)
  • Suite mit Bad (26.8m2)
  • Weiteres Bad mit Walk-In Dusche
  • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
  • 2 Zimmer (14.4m2/16.7m2)
  • Wohnen/Essen/Küche 66.6m2
  • 2 Keller
  • Preis CHF 965'000
  • EHP CHF 35'000
DG, 4.5 oder 3.5 Zimmer (4 Grundrissvarianten möglich)
  • 131.1m2 Nettowohnfläche
  • Wintergarten/Adlerhorst 18m2
  • Terrasse mit Morgensonne (9m2)
  • Wohnen/Essen/Küche 58.4m2
  • Suite (19.7m2) mit eigenem Bad (9m2)
  • Weiteres Bad mit Walk-In Dusche
  • 2 Zimmer (je 12.85m2)
  • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
  • Lift, von der Einstellhalle direkt in die Wohnung
  • 2 Keller
  • Preis CHF 895'000
  • EHP CHF 35'000
    Weitere Varianten siehe Dokument Grundrisse! 

Gerne zeigen wir Ihnen das einzigartige Projekt vor Ort. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin! Wymobilien, Marcel Wyss.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Einbauschrank
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Angaben

Kategorie
Terrassenwohnung
Referenz-Nr.
KalberweidliOG
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
146.5 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Holzheizung, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.43 %
Verfügbarkeit
08.05.2021
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Lage

Exklusive Lage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne.
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Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 1.1 km - - -
Autobahn 6.5 km - - 8 Min.
Geschäfte 1.2 km - - -
Bank 1.2 km 20 Min. - 4 Min.

Kontakt

Objekt : KalberweidliOG / Terrassenwohnung / CH-3303 Jegenstorf / CHF 965'000.-

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Herr Marcel WYSS
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