Neu im Verkauf: Viel Wohnraum zum attraktiven Preis in Koppigen
Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Platzverhältnissen, die überraschen: In einem beliebten und gepflegten Wohnquartier in Koppigen steht neu eine grosszügige Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie verbindet viel Wohnfläche, einen Lift, eine neue Wärmepumpe und einen gedeckten Balkon mit einem attraktiven Kaufpreis.
Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung geplantEine Besonderheit dieser Wohnung zeigt sich bereits beim Grundriss. Ursprünglich wurde sie als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Zugunsten eines deutlich grösseren Wohnbereichs wurde auf ein zusätzliches Zimmer verzichtet.
Dadurch entstand ein offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen mit rund 48.7 m². Hier bleibt viel Platz für einen grossen Esstisch, eine gemütliche Wohnlandschaft und eine individuelle Einrichtung – ein Raumangebot, das bei einer 3.5-Zimmer-Wohnung nicht selbstverständlich ist.
Zwei Schlafzimmer mit rund 13.9 m² und 9.6 m², ein separates WC sowie das Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot. Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls direkt in der Wohnung.
Gepflegt – und mit interessantem PotenzialDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht gestalterisch aber teilweise nicht mehr den heutigen Vorstellungen.
Gerade darin liegt eine Chance: Mit überschaubaren Eingriffen kann die Wohnung modernisiert und den persönlichen Wohnbedürfnissen angepasst werden. Ein neuer Boden, zeitgemässe Vorhänge, eine moderne Möblierung und einige gestalterische Anpassungen können das Erscheinungsbild bereits wesentlich verändern.
Unsere Visualisierungen zeigen beispielhaft das Potenzial der Wohnung, ohne den bestehenden Grundriss zu verändern.
Angenehmes Wohnen in KoppigenDas 1994 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich acht Wohnungen und verfügt über einen Lift. Die Überbauung bietet schöne Allgemein- und Begegnungsflächen und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld.
Auch energetisch wurde investiert: Eine neue Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Wärme, die in der Wohnung komfortabel über die Bodenheizung verteilt wird.
Zum Angebot gehören ausserdem ein gedeckter Balkon, ein privater Keller, ein eigener Estrich sowie ein Einstellhallenplatz.
Attraktiver Kaufpreis – auch als Investition interessantDer Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 545'000.–. Der Einstellhallenplatz wird für CHF 30'000.– verkauft. Damit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von CHF 575'000.–.
Das interessante Preis-Leistungs-Verhältnis macht die Wohnung nicht nur für Eigennutzer attraktiv. Auch für Käuferinnen und Käufer, die eine Wohnung als Investitionsobjekt in Koppigen suchen, kann sich ein genauer Blick lohnen.
Eine Wohnung für alle, die nicht für einen bereits perfekten Auftritt bezahlen möchten, sondern viel Platz, eine gute Basis und die Möglichkeit suchen, mit überschaubarem Aufwand ihr eigenes Zuhause daraus zu machen.
Interessiert? Entdecken Sie die Wohnung mit sämtlichen Bildern und Visualisierungen auf wymobilien.ch oder vereinbaren Sie direkt mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.