Wohnpark Ochsen! Die neue, attraktive Wohn- und Begegnungszone!

Projekt

MFH mit 6 Einheiten (Die Balkone werden nicht mit Glasgeländer realisiert)

Situation Wohnpark Ochsen (1,2,3 werden neu realisiert)

Der Ochsen mit dem neuen Wohnteil morgen

Im heutigen Saalteil entstehen 3-5 Wohnungen

Aussicht aus der Wohnung DG im heutigen Saalteil

Wohnpark Ochsen! Die neue, attraktive Wohn- und Begegnungszone!

CH-3432 Lützelflüh-Goldbach, Simon-Gfellerstrasse

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Mit dem Wohnpark Ochsen wird eine zeitgemässe, attraktive Wohn- und Begegnungszone realisiert! Die Bewilligung liegt vor!

Es entstehen:

Ein Mehrfamilienhaus mit 6 altersgerechten Eigentumswohnungen auf dem heutigen Parkplatz (Simon-Gfellerstrasse)
3-5 altersgerechte Geschosswohnungen im heutigen Saalteil
Eine grosse Einstellhalle

Die Wohnungen im neuen Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten überzeugen mit:

Direktem Zugang mit Treppe oder Lift aus der Einstellhalle
Praktischem Grundriss
Lichtdurchflutetem Wohnzimmer
Moderner Küche inkl. Steamer
Bad mit Walk-In Dusche
Bad mit Badewanne
Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
Reduit auf dem Sitzplatz bzw. Balkon
Schönem, hochwertigen Parkett im Wohnbereich und in den Zimmern
Ökologischem Holzbau
Zentralheizung für den ganzen Wohnpark mit Erdsonde

Raumbeschrieb EG Wohnungen

3.5 Zimmer, 91.5m2 Nettowohnfläche

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Ausgang auf den Sitzplatz, privater Rasen/Garten
Moderne Küche mit Steamer, Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank
Bad mit Walk-In Dusche
Bad mit Badewanne
Zwei grosse Schlafzimmer (14,4m2)
Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
Reduit auf dem Sitzplatz

Raumbeschrieb OG Wohnungen

3.5 Zimmer, 91.5m2 Nettowohnfläche

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon
Moderne Küche mit Steamer, Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank
Bad mit Walk-In Dusche
Bad mit Badewanne
Zwei grosse Schlafzimmer (14,4m2)
Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
Reduit auf dem Balkon

Raumbeschrieb Dachwohnungen

3.5 Zimmer + Galerie, 125.5m2 Nettowohnfläche

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon
Moderne Küche mit Steamer, Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Kühlschrank
Bad mit Walk-In Dusche
Bad mit Badewanne
Zwei grosse Schlafzimmer (14,4m2)
Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
Grosse und helle Galerie
Reduit auf dem Balkon

Die Raumbeschreibung zu den Geschosswohnungen im heutigen Saalteil folgt.

Das Oberdorf in Lützelflüh beleben, altersgerechte Wohnungen realisieren und den Ochsen als Treffpunkt für das Dorf und Touristen wieder zu einer beliebten Adresse machen! Das ist unser Ziel!

Melden Sie heute Ihr Interesse an! Wir werden Sie fortan gerne über das Projekt informieren.

Auf bald im Oberdorf!

BHG Wohnpark Ochsen
Kühni AG Ramsei/Thuner Bau AG Trubschachen/A+W Architekten AG Kirchberg
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

Konstruktion

Das Mehrfamilienhaus wird in ökologischer Holzbauweise erstellt.

Aussenbereich

Schöne Grünanlage, Einfahrt in die Einstellhalle.

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Ländlich

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Bahnhof

○ Bushaltestelle

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Sportzentrum

○ Freibad

○ Hallenbad

○ Wanderwege

○ Radweg

○ Museum

○ Veranstaltungsort

Aussenbereich

○ Balkon(e)

○ Garten

○ Gartensitzplatz

○ Ruhige Lage

○ Begrünung

○ Garage

Innenbereich

○ Behindertengerecht

○ Lift

○ Einstellhallenplatz

○ Offene Küche

○ Keller

○ Einbauschrank

○ Dreifachverglasung

○ Hell

Ausstattung

○ Moderne Küche

○ Glaskeramik

○ Induktionsherd

○ Backofen

○ Steamer

○ Kühlschrank

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Wäschetrockner

○ Private Waschküche

○ Badewanne

○ Dusche

○ Telefon

○ Kabelfernsehen

○ Internetanschluss

○ Elektrische Rollläden

○ Gegensprechanlage

Boden

○ Fliesen

○ Parkett

Zustand

○ Neu

Ausrichtung

○ Süden

Besonnung

○ Gut

○ Ganzer Tag besonnt

Aussicht

○ Ländlich

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung

Referenz-Nr.

Wohnpark Ochsen

Anzahl Badezimmer
2

Anzahl Toiletten

Baujahr
2024

Heizungstyp

Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarheizung

Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde, Solarheizung

Heizanlage

Bodenheizung

Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Parking verfügbar

Ja, optional

Ich bin interessiertPDF Dossier

Multimediadatei(en)

Grundrisse

Lage

Schöne und ruhige Wohnlage im Oberdorf in Lützelflüh.

Gemeinde

Am Fluss vor Zyt - Das Gotthelf Dorf!
Lützelflüh ist eine sehr vielfältige, abwechslungsreiche und geschichtsträchtige Gemeinde im Zentrum des Emmentals. Mit rund 4'100 Einwohner/innen und mit 26 km2 Fläche gehört Lützelflüh zu den mittleren bis grösseren Gemeinden im Verwaltungskreis Emmental, welcher sich entlang der Emme von Schangnau bis Zielebach erstreckt. In den Dörfern Lützelflüh, Grünenmatt und Ramsei entwickelt sich die Gemeinde modern und vielfältig.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Lützelflüh verfügt über 3 Bahnhöfe (Lützelflüh, Grünenmatt, Ramsei). Diese Bahnhöfe verbinden Lützelflüh im halbstundentakt mit den Zentren Langnau / Burgdorf / Bern / Solothurn / Thun.

Freizeit

Sport
- Sportvereine
- Freibad
- Fitness und Welnesscenter
- Wandern / Walken / Spazieren
- Biken / Rennrad
Kultur
- Gotthelf Zentrum
- Kulturmühle
Diverses / Saisonales
- Open Air Kino
- Maislabyrinth
- Dahlienschau Waldhaus

Distanzen

Ort	Entfernung	Zu Fuß	Auto
Öffentliche Verkehrsmittel	660 m	12 Min.	2 Min.
Kindergarten	310 m	6 Min.	1 Min.
Primarschule	310 m	6 Min.	1 Min.
Sekundarschule	120 m	2 Min.	1 Min.
Geschäfte	430 m	7 Min.	2 Min.
Bank	450 m	8 Min.	2 Min.

Kontakt

Objekt : Wohnpark Ochsen / Neubauwohnung / CH-3432 Lützelflüh-Goldbach

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Herr Marcel WYSS

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info@wymobilien.ch

034 511 20 25

079 545 62 76