Bauernhaus mit 3 x 4.5 Zi-Whg + Studio

Ostfassade mit der Laube, Nord Zugang zu den Wohnungen 1. + 2. Stock

Links Bauernhaus, rechts Unterstand mit Studiowohnung

Garten EG Wohnung mit Brunnen (Quellwasser)

Laube Zugang zu den Wohnungen 1 + 2 Stock sowie DG

Wohnbereich mit Cheminéeofen WG 1. Stock

Schlafzimmer mit Ausgang auf die Laube WG 1. Stock

Wohnen WG 2. Stock mit Cheminéeofen und Ausgang auf die Laube

Studio über dem ehemaligen Schweinestall (Autounterstrand)

Stauraum Autounterstand (ehem. Schweinestall)

Fassade Nord Zugang zu den WG 1 + 2 Stock und DG

Parzelle mit dem Bauernhaus Nr. 1138, 2819m2

Parzelle mit dem Autounterstand Nr. 734 Unterstand mit Studio, 1307m2

Landwirtschaftsland Parzelle 2193, Fläche 7307m2

Bauernhaus mit 3 x 4.5 Zi-Whg + Studio

CH-3422 Kirchberg BE, Bütikofen 56

CHF 1'750'000.-

Beschreibung

Bauernhaus mit 3x 4.5 Zi-Whg + Studio, viel Stauraum (Lagerflächen, Werkstatt, Einstellplätze,...) sowie grossem Unterstand mit Studiowohnung und Landwirtschaftsland.
Das sehr stattliche und schöne Bauernhaus bietet Ihnen zusammen mit dem Unterstand und dem Landwirtschaftsland auf der gegenüberliegenden Strassenseite viele Optionen!

Nutzung als Renditeobjekt
- Mieteinnahmen pro Jahr brutto: 92'000
  - 3x 4.5 Wohnung (Bauernhaus)
  - 1x Studio (Bauernhaus)
  - 1x Studio (Unterstand)
  - diverse, gedeckte Abstellplätze für Autos und Caravans
  - div. Lagerräume
  - Werkstatt / Atelier
Wohnen und Arbeiten (Werkstatt, Lager, Atelier,...)
- Im Ökonomieteil (15.62 x 12.10) Tenn (4.18 x 12.10) und dem Anbau steht Ihnen ein riesiges Volumen zur Verfügung
Generationenwohnen
Parzelle 2193: 7307m2 (Hanglage)
Parzelle 734: 1307m2 (Unterstand)
Parzelle 1138: 2819m2 (Bauernhaus)

Das Bauernhaus wurde in verschiedenen Etappen (1993/2005) in das heutige Wohnhaus mit 4 Wohnungen umgebaut. Die 4.5-Zimmer Wohnung im EG (115m2 BGF) weist einen gewissen Renovationsbedarf aus (zur Zeit von der Eigentümerfamilie benutzt). Die übrigen Wohnungen überzeugen mit einem soliden Standardausbau, der sicherlich bis auf Weiteres für eine Vermietung ausreicht.

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Ländlich

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Bahnhof

○ Bushaltestelle

○ Autobahnanschluss

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kinderkrippe

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Freibad

○ Wanderwege

○ Radweg

○ Arzt

Aussenbereich

○ Balkon

○ Terrasse(n)

○ Garten

○ Gartensitzplatz

○ Begrünung

○ Nebengebäude

○ Gedeckter Parkplatz

○ Parkplatz

Innenbereich

○ Keller

○ Abstellraum

Aussicht

○ Unverbaubar

○ Ländlich

Angaben

Kategorie
Bauernhof

Referenz-Nr.

Bauernhaus Kirchberg

Anzahl Wohnungen
5

Grundstücksfläche

~ 11433 m²

Bruttogeschossfläche
~ 338 m²

Volumen

~ 4144 m³

Renovierungsjahr
2005

Heizungstyp

Ölheizung

Heizanlage
Radiator

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen  (inkl.)
7

Aussen (inkl.)

Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort	Entfernung	Zu Fuß	Transport	Auto
Bahnhof	1.5 km	33 Min.	30 Min.	4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel	1 km	19 Min.	19 Min.	2 Min.
Geschäfte	1.5 km	25 Min.	22 Min.	3 Min.
Post	1.8 km	30 Min.	27 Min.	5 Min.

Kontakt

Objekt : Bauernhaus Kirchberg / Bauernhof / CH-3422 Kirchberg BE / CHF 1'750'000.-

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