Reserviert

Familien Willkommen!

CH-3110 Münsingen, Forellenweg 15

CHF 930'000.-

Beschreibung

Ein praktisches Reihenhaus wartet auf Sie!
An bester Lage in Münsingen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Bei der Erstellung der Reihenhäuser wurde darauf geachtet, den vielen und stetig wechselnden Anforderungen einer Familie gerecht zu werden. Wahrlich ein praktisches Haus, welches Ihnen viel Wohn- und Stauraum bietet und eine flexible Nutzung zulässt. So ist zum Beispiel das grosse Zimmer im UG mit direktem Ausgang auf die Terrasse zuerst ein Bastelraum/Atelier, später ein Jugendzimmer und irgendwann vielleicht ein Fitness- Jogaraum? 

Raumbeschrieb UG
  • Eingangsbereich mit Garderobe 
  • Vorplatz 
  • Sauna
  • Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse 
  • Abstellraum (beheizt)
  • Naturkeller mit direktem Zugang in die Garage 
  • Reduit
  • Garage 
  • Waschküche mit Dusche/WC 
Raumbeschrieb EG
  • Behaglicher Wohnraum mit Cheminée (14.65m2)
  • Essbereich (10.66m2) mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse 
  • Küche (7.86m2)
  • WC (3m2)
  • Reduit im Zwischengeschoss 
Raumbeschrieb OG
  • Elternschlafzimmer (12.60m2)
  • Zimmer mit Balkon (10.60m2)
  • Zimmer (9m2)
  • Bad mit Badewanne (4.87m2)
Raumbeschrieb DG
  • Grosses Dachzimmer mit Einbauschränken (44.80m2)

Aussenbereich
Klein aber fein! So lässt dich der Garten beschreiben. Gedeckte Terrasse, Aussengrill, Pergola mit Bänkli, Schaukel...Es reicht für alles. Spiel, Spass, Ruhe, Erholung. Und der Rasenroboter ist ebenfalls fachmännisch installiert. 
Direkt vor dem Eingang befindet sich der priv. Velounterstand. Praktisch! 

Für die total 12 Reihenhäuser gibt es zudem einen Partyraum mit kleiner Küche und WC. 

Bemerkungen

Nebenkosten: CHF 2580.-- pro Jahr

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Nebengebäude
Parkplatz
Garage
Mittelhaus
Innenbereich
Ohne Lift
Wohnküche
Separate WC's
Keller
Partyraum
Estrich
Fahrradraum
Schutzraum
Abstellraum
Sauna
Hobbyraum
Einbauschrank
Wasserenthärter
Fliegengitter
Cheminée
Dreifachverglasung
Dachfenster
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
Boden
Fliesen
Vinyl
Teppichboden
Zustand
Gut
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Fluss

Angaben

Kategorie
Reihenfamilienhaus
Referenz-Nr.
REHFMü
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
~ 165 m²
Grundstücksfläche
~ 198 m²
Volumen
~ 735 m³
Baujahr
1982
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.58 %
Verfügbarkeit
01.03.2021
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'860.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Der Forellenweg liegt in einem reinen Wohnquartier im Süd-Westen von Münsingen. Zu Fuss oder mit dem Velo erreichen Sie rasch:
  • Schule
  • Sportanlagen
  • Geschäfte 
Die Lage ist für Familien ideal!
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Gemeinde

Grosses Dorf - kleine Stadt (Beschrieb gem. Website von Münsingen)
Im Zentrum des Aaretals gelegen, umgeben von intakter Kulturlandschaft und attraktiven Naherholungsgebieten, nahe der Bundesstadt Bern und dem Tor zum Oberland Thun, angrenzend ans Emmental, das ist die Gemeinde Münsingen. Münsingen ist ein attraktiver und begehrter Arbeitsort. Die Gemeinde bietet zahlreiche Arbeitsplätze für qualifizierte Personen. Ein modernes Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsgeschäften bietet der Bevölkerung von Münsingen genügend Möglichkeiten, ihre Einkäufe zu erledigen. Mehr als 100 Vereine tragen zur lebendigen und kulturellen Vielfalt in Münsingen bei. Freizeit und Sport werden gross geschrieben. Für das leibliche Wohl sorgen die Münsinger Gasthöfe und Restaurants, welche für ihre hohe kulinarische Qualität bekannt sind. Münsingen: Wohnort – Arbeitsort – Freizeitort – Bildungsort – Kulturort!

Verkehrsanbindung

Münsingen ist ein Verkehrsknotenpunkt im Aaretal. Der ÖV ist sehr gut ausgebaut: 
  • Bahn Richtung Bern und Thun im 1/2Std. Takt 
  • Busbetrieb Wichtrach/Gerzensee/Kaufdorf und Wichtrach, Oppligen, Oberdiessbach
  • Ortsbus Münsingen
  • Moonliner 
  • Tangento (Flughafen)
Mit dem PW sind Sie schnell auf der Autobahn (Rubigen oder Kiesen).

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto

Bahnhof 900 m 13 Min. 5 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 130 m 2 Min. -
Kindergarten 590 m 9 Min. -
Primarschule 710 m 10 Min. -
Sekundarschule 710 m 10 Min. -
Geschäfte 920 m 13 Min. 3 Min.
Post 930 m 13 Min. 5 Min.
Bank 1.1 km 15 Min. 4 Min.

Kontakt

Objekt : REHFMü / Reihenfamilienhaus / CH-3110 Münsingen / CHF 930'000.-

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