Reserviert
Heller, grosszügiger Eingangsbereich mit Aufgang in die Galerie
Wohnbereich mit Cheminéeofen
Wohnbereich
Die grosse Küche
Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo
Zimmer B mit Ausgang auf den Balkon Süd
Zimmer B möbliert
Zimmer A mit kleinem Ausgang auf den Balkon
Galerie
Galerie
Büro (2 Zugänge)
Balkon
Weitblick
Waschküche/Trocknungsraum mit Secomat
2 Waschmaschinen für 6 Parteien
Vorplatz Treppenhaus, links Eingang Wohnung, rechts Eingang Büro
Wettergeschützter Eingangsbereich ins MFH mit 6 Parteien
Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon
Schöner Grill- und Spielplatz mit Brunnen
Die Dachwohnung mit Galerie
Fassade Nordwest
Grundriss 3.5 + Galerie + Büro

Über den Dächern mit Weitblick! 3.5 Zimmer + Galerie + Büro!

CH-3422 Rüdtligen, Jägerweg 5

CHF 455'000.-

Beschreibung

Über den Dächern mit Weitblick! 3.5 Zimmer + Galerie + Büro!

Was will man mehr?!
  • Ruhige Lage
  • Weitblick
  • Cheminéeofen für gemütliche Stunden
  • 2 Schlafzimmer
  • Büro für Homeoffice mit sep. Eingang 
  • Galerie (Fitness, Bibliothek, Fernsehen, Hobby,...)
  • Bad mit Badewanne und Dusche
  • Offene Küche 
  • Viel Stauraum (Einbauschränke)
  • Keller
  • 1 Carport
  • Schöner Aussenbereich (allgemein) mit gedecktem Sitzplatz, Grill, Brunnen
Preiswertes Wohnen mit allem was es braucht! 

Unverbindliche Berechnung:  
Kaufpreis CHF 455‘000
Notwendige eigene Mittel CHF 91‘000
Fremdfinanzierung  CHF 364‘000
Jährlicher Zins CHF 3‘640 (1%)
Nebenkosten CHF 4‘500
Zins und Nebenkosten pro Jahr CHF 8‘140

Total Kosten für Zins und Nebenkosten pro Monat somit CHF 680. Zuzüglich monatliche Amortisation von CHF 340.
Fazit: Wohnen mit Nebenkosten und Amortisation für CHF 1000 im Monat!

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort!

Bemerkungen

Dieses Angebot erfolgt in Zusammenarbeit mit der Firma Immopartner GmbH, Hauptstrasse 13, Kirchberg.

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Geschäfte
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon
○ Garten im Stockwerkeigentum
○ Ruhige Lage
○ Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Keller
○ Fahrradraum
○ Einbauschrank
○ Schwedenofen
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Dachfenster
○ Galerie
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Secomat
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Gut
○ Abnahme im Ist-Zustand
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Alpen

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
WGDR
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1988
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 380.-/Monat
Anteil von
166/1000
Erneuerungsfonds
CHF 13'119.-
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Verkehrsanbindung

Dank der Lage können Sie von den guten Verkehrsanbindungen von 2 Gemeinden profitieren: 
  • Bahnhof Alchenflüh-Kirchberg mit S-Bahn- und Busanschlüssen
  • Bahnhof Aefligen (S-Bahn- und Busanschlüsse) ist zu Fuss in 7 Minuten erreichbar 
  • Mit dem PW sind Sie rasch auf der Autobahn A1 

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto
Bahnhof 480 m 7 Min. 7 Min. -
Primarschule 1.2 km 17 Min. - 4 Min.
Geschäfte 420 m 6 Min. - 2 Min.
Post 420 m 6 Min. - 2 Min.

Kontakt

Objekt : WGDR / Dachwohnung / CH-3422 Rüdtligen / CHF 455'000.-

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Herr Marcel WYSS
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034 511 20 25
079 545 62 76