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Moderne, helle Wohnung mit 260m2 priv. Garten - Familien Willkommen!

CH-8636 Wald ZH, Nordeckstrasse 2

CHF 905'000.-

Beschreibung

Moderne, helle Wohnung mit 260m2 priv. Garten - Familien Willkommen!

Lichtdurchflutet, schöne Bodenbeläge, praktische Raumaufteilung, grosse gedeckte Terrasse, priv. Garten und viel Privatsphäre! Lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen und geniessen Sie Ihre Ruhe. Es wartet viel Wohnkomfort auf Sie!

Raumbeschrieb: 
  • Grosser Eingangsbereich/Garderobe (15m2)
  • Heller Wohn- Essbereich (39m2) mit Ausgang auf die Terrasse (24.7m2) und den priv. Garten (260m2)
  • Moderne, offene Küche (7.9m2) mit Ausgang in den Garten 
  • 2 Bäder, einmal mit Walk-in Dusche, 1x mit Badewanne (inkl. Waschmaschine/Tumbler)
  • 4 Zimmer (15.3m2/14.2m2/12.5m2/11.8m2)
  • Praktisches Reduit direkt neben der Küche 
  • Grosse, teilweise gedeckte Terrasse
Diese tolle Wohnung befindet sich in einem MFH mit nur 6 Wohnungen (2 pro Geschoss). Rund um die 5.5 EG Wohnung verläuft der private Garten, so können Sie eine Privatsphäre wie in einem Einfamilienhaus geniessen. 

Zur Wohnung gehören zudem ein Keller, 2 Aussenparkplätze (je 12'500) sowie 1 Einstellhallenplatz (25'000).  

Am 14.1.21 wird der erste Besichtigungstag durchgeführt. Melden Sie Ihr Interesse heute noch an und reservieren Sie ein freies Zeitfenster. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Wymobilien, Marcel Wyss

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Wasserpark
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Vorratskammer
Keller
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
WaldEG
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
129.5 m²
Bruttowohnfläche
139.4 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Terrassenfläche
24.7 m²
Baujahr
2010
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'300.-/Jahr
Anteil von
189/1000
Erneuerungsfonds
CHF 79'477.- am 31.12.2019
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 21'400.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Gemeinde

Herzlich willkommen in Wald im Zürcher Oberland! 

Eingebettet zwischen Bachtel, Scheidegg und Batzberg liegt unsere Gemeinde im Tal der Jona. Sie ist Teil des Bezirks Hinwil.

Das lebendige und vielseitige Wald ZH verfügt über den drittgrössten geschützten Ortskern im Kanton Zürich. So stark sich die Gemeinde auch verändert hat in den vergangenen Jahren, so auffällig unauffällig haben sich viele Ecken und Häuser durch die Zeit geschoben. Natürlich hat die Moderne Einzug gehalten, aber der ursprüngliche Charakter ist erhalten geblieben. Das ist gerade in Wald ZH deutlich spürbar, erzählen doch viele historische Bauten noch immer von der Blüte der Textilindustrie. Heute beherbergen die ehemaligen Textilfabriken innovative Betriebe, Wohnungen und Lofts oder ein Wellness-Hotel und machen Wald ZH so zu einem beliebten Wohn-, Arbeits- und Erholungsort. Die intakte Natur und die liebliche Hügellandschaft, romantische Tobel, herrliche Aussichtspunkte, mit Panoramasicht vom Säntis bis zum Pilatus, sowie eine weitgehend nebelfreie Herbst- und Winterzeit locken Erholungssuchende aus Nah und Fern in unsere Region.

Trotz einer stattlichen Grösse von 10‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist das aktive Dorfleben erhalten geblieben. Wir pflegen alte Bräuche, wie das Silvesterchlausen und die 'Umezüge' zur Fasnachtszeit, verfügen über ein breites Kulturangebot und können auf gut mehrere Dutzend engagierte Vereine zählen, die sowohl für ihre Mitglieder als auch immer wieder für die Dorfgemeinschaft einen wichtigen Beitrag leisten. Mitten durch das Dorf verläuft die als Begegnungszone ausgestaltete Bahnhofstrasse, die zum Flanieren einlädt und Einkaufsmöglichkeiten für den kleinen und grossen Bedarf bietet. Engagierte Schulen, eine grosszügige Infrastruktur für Sport, Hobby und Freizeit sowie attraktive Arbeits- und Ausbildungsplätze runden das Standortangebot ab. 
(Quelle Website Gemeinde)

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto

Bahnhof 480 m 9 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 51 m 1 Min. -
Kindergarten 490 m 8 Min. 2 Min.
Primarschule 830 m 11 Min. 5 Min.
Post 720 m 12 Min. 4 Min.
Bank 550 m 10 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : WaldEG / Erdgeschosswohnung / CH-8636 Wald ZH / CHF 905'000.-

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Herr Marcel WYSS
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