Reserviert

Traumhaft! Wohnhalle mit 4.5 Zimmer + Sauna!

CH-3422 Kirchberg BE, Korngasse 4

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Traumhaft! Wenn moderne und durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und ein überdurchschnittlicher Innenausbau sich zu einer Harmonie vereinen, dann ist 'Schöner Wohnen' keine Floskel. Willkommen in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten - 1 Wohnung bzw. Wohnhalle pro Geschoss! Die Wohnung im 1. OG bietet Ihnen folgendes Raumkonzept: 
  • Wohnen/Kochen/Essen auf 96.8m2!
  • Gedeckte Terrasse 
  • Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (23.8m2)
  • Zwei grosse Zimmer mit direktem Zugang in das 2. Bad 
  • Sehr geräumiger Garderobebereich (5.2m2)
  • Gäste-WC
Sind Sie ein Hobby-Koch? Falls ja, gut! Falls nein, in dieser hochwertigen Küche wird kochen zu Ihrem neuen Hobby. Ein paar Stichworte dazu:
  • Grosse Kochinsel mit Gasherd
  • Bartheke
  • Foodcenter
  • Weinkühlschrank
Sie sehnen sich nach Wellness zu Hause? Kein Problem, dank dem beheizten Multiraum (47m2) im UG, welcher mit einer hochwertigen Sauna und Dusche ausgestattet ist.
Sie sind noch nicht ganz überzeugt, sich für eine Besichtigung zu melden? Nun, es gibt weitere Argumente, die für diese Wohnung sprechen:
  • Raumhöhe 2.55m
  • Tiefe Heizkosten dank Minergie P
  • Optionen für Grundrissanpassungen: Mit wenig Aufwand können Sie im Wohnbereich ein weiteres Zimmer/Büro realisieren (14m2). Der Wohnbereich ist dann immer noch gross genug (82.8m2 statt 96.8m2). Oder Zimmer neben dem Hauptschlafzimmer zur Ankleide umfunktionieren und somit einen grossen, privaten Bereich schaffen. Zimmer 3 wird dann bspw. zum Gästezimmer
  • LED Beleuchtung
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Lift
  • Praktischer Stauraum/Keller im Multifunktionsraum
  • Privater Gartenanteil: Gartenbeete / Obstbaum mit Sitzbank / Grillstelle,...Sie entscheiden
Sofern Sie von dieser Wohnung/Wohnhalle begeistert sind, melden Sie sich doch bitte via Kontaktformular/Mail  mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel, Mail) bei uns. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Besten Dank, dass Sie die Privatsphäre der Eigentümerschaft in diesem Mehrfamilienhaus respektieren und das Grundstück nicht betreten. Besichtigungen dürfen nur in Absprache und im Beisein von Wymobilien vorgenommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Busbahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Carport
Innenbereich
Behindertengerecht
Offene Küche
Gäste-WC
Fahrradraum
Sauna
Einbauschrank
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Amerikanischer Kühlschrank
Waschmaschine
Private Waschküche
Dusche
Thermische Sonnenkollektoranlage
Elektrische Rollläden
Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
Fliesen
Gussboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® P

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Traumwhg
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 214 m²
Terrassenfläche
~ 16 m²
Deckenhöhe
~ 2.55 m
Baujahr
2010
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
149 %
Verfügbarkeit
01.05.2023
Nebenkosten StWE
CHF 5'060.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 2'720.-/Jahr
Anteil von
340
Erneuerungsfonds
CHF 13'835.- am 31.12.2021
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 19'340.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 16'520.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und ausgezeichneter Lage in Kirchberg! 
  • Die Migros/Denner/Apotheke erreichen Sie mit wenigen Schritten
  • Auf die Autobahn gelangen Sie via Umfahrung rasch und ohne durch das ganze Dorf fahren zu müssen
  • Wald/Emme/Sportplatz sind innert 2-4 Minuten zu Fuss erreichbar

Gemeinde

Kirchberg ist attraktiv! 
Nicht umsonst ging die Gemeinde im Standortrating des Handels- und Industrievereins des Kantons Bern 2020 als klarer Sieger in der Region Emmental Oberaargau hervor!
Kirchberg überzeugt mit: 
  • Verkehrsanbindung ÖV 
  • Verkehrsanbindung PW mit der naheliegenden Autobahn A1 
  • Tiefem Steuersatz 
  • Guten Infrastrukturen (Schulen, Sport, Alterssiedlung)
  • Kinderkrippen, Tagesschule, Unter- und Oberstufen
  • Zahlreichen Geschäften vom Spezialisten (Optiker, Käseladen, Metzgerei) bis hin zu den bekannten Grossverteilern (Coop, Migros, Denner)
  • Mehreren Arztpraxen
Weitere Informationen über die Gemeinde:
www.kirchberg-be.ch

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 780 m 13 Min. - 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 160 m 3 Min. - -
Kindergarten 300 m 5 Min. - 2 Min.
Primarschule 390 m 6 Min. - 2 Min.
Sekundarschule 460 m 7 Min. - 2 Min.
Geschäfte 210 m 4 Min. - 1 Min.
Post 750 m 12 Min. 12 Min. 4 Min.
Bank 680 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Restaurants 470 m 7 Min. - 2 Min.

Kontakt

Objekt : Traumwhg / Eigentumswohnung / CH-3422 Kirchberg BE

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
Herr Marcel WYSS
034 511 20 25
079 545 62 76