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Schöne Doppelhaushälfte - Kein Renovationsbedarf!

CH-3422 Kirchberg BE, Dahlienweg 8a

Preis auf Anfrage

Beschreibung



Kurzbeschrieb Doppelhaushälfte Dahlienweg 8a (Parzelle 1715)
Erdgeschoss:
  • Eingangs-/Garderobebereich mit Einbauschrank (6.5m2) und Gäste-WC (2m2)
  • Küche (10.1m2) mit Schiebtüre zum Wohnbereich
  • Ess- und Wohnbereich (45.4m2) mit schönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse
  • Offenes Treppenhaus (4.8m2)
  • Sitzplatz, teilweise gedeckt
Obergeschoss:
  • Helle Galerie/Vorplatz (5.4m2)
  • Luftraum (3.8m2)
  • Zimmer 1 (19.5m2) mit Ausgang auf den Balkon (5.4m2)
  • Zimmer 2 (13m2)
  • Zimmer 3 (10.4m2) mit Ausgang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo (10.4m2)
  • Balkon (5.4m2)
Dachgeschoss: 
  • Heller Vorplatz/Büro (11.6m2)
  • Sehr grosses Zimmer (16m2) + Ankleide 
  • Bad mit Dusche, Closomat 
  • Estrich
Untergeschoss: 
  • Vorplatz (4.m2)
  • Zimmer UG (28.9m2)
  • Keller (6m2)
  • Waschen/Trocknen mit Aussentreppe (22.8m2)
Aussenbereich:
  • Garage und Unterstand
  • Gepflegte Gartenanlage 
Versicherungswert: CHF 688'000
Kubatur: 890m3
Amtlicher Wert: CHF 554'750
Eigenmietwert: CHF 15'400

Aktuelle hedonische Marktpreisschätzung: CHF 1'200'000. Es stehen keine Renovationen an. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus welches laufend unterhalten wurde: 
  • Neue Küche 2013
  • Fenster (3-fach Verglasung) 2012/2016
  • Neue Wärmepumpe 2016
  • Warmwasser-Solaranlage 2016
  • Fassade 2014

Bemerkungen

Die Privatsphäre der Eigentümer ist unbedingt zu respektieren! Besichtigung/Betreten des Grundstückes nur in Anwesenheit von Wymobilien erlaubt! Nächste Besichtigungsmöglichkeit: 8.12.2021 - Nur auf Voranmeldung! 

Bitte Anfragen via Email bzw. Formular der jeweiligen Plattformen (Immoscout, Homegate,...) mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Mail, Tel.).

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Loggia
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Wohnküche
Gäste-WC
Keller
Weinkeller
Partyraum
Sauna
Einbauschrank
Cheminée
Kachelofen
Dreifachverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Galerie
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Elektronisches Türschloss
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Abnahme im Ist-Zustand

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
EFH8a
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
379 m²
Bruttogeschossfläche
299 m²
Volumen
890 m³
Baujahr
1996
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.49 %
Verfügbarkeit
01.08.2022
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'400.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto

Bahnhof 770 m 11 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 210 m 3 Min. 1 Min.
Kindergarten 450 m 9 Min. -
Primarschule 450 m 9 Min. -
Sekundarschule 390 m 8 Min. -
Geschäfte 280 m 5 Min. 2 Min.
Post 560 m 9 Min. 2 Min.
Bank 330 m 5 Min. -
Restaurants 210 m 3 Min. -

Kontakt

Objekt : EFH8a / Doppeleinfamilienhaus / CH-3422 Kirchberg BE

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