Reserviert

3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Cheminée

CH-3422 Kirchberg BE, Rötimatte 3

CHF 535'000.-

Beschreibung

Gerne präsentieren wir Ihnen ein Angebot unserer Partnerfirma Immopartner GmbH, Hauptstrasse 13, 3422 Kirchberg:

Die im Jahr 1985 erstellte 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie (1 Zimmer/Büro auf Galerie; Nettowohnfläche ca. 115 m2) befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit total 6 Wohnungen in einem verkehrsarmen und beliebten Wohnquartier. Das Wohlfühlen in diesem Zuhause kommt dank der ruhigen Lage nicht zu kurz. Romantische Sonnenuntergänge bieten bei schönem Wetter herrliche, unvergessliche Eindrücke.
Die Wohnung ist vom Haupteingang der Liegenschaft bequem mit dem Lift oder über die Treppe erreichbar. Vom Eingangsbereich der Dachwohnung gelangt man in das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, welches mit seinem knisternden Holz und dem flackernden Feuer eine heimelige Romantik vermittelt.

Der vom Wohnbereich aus erreichbare, Richtung Südwesten ausgerichtete Balkon lädt bei schönem Wetter zum Verweilen und geniessen von herrlichen Momenten ein. Die Küche ist mit dem heute üblichen Ausbaustandard wie Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und diversen Schränken ausgestattet. Die Nasszelle mit WC, Lavabo, Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer sowie die Galerie, welche zusätzliche Nutzfläche für das Wohnen oder Bürotätigkeiten bietet, runden das Angebot des Wohnbereichs ab. Im Untergeschoss stehen für alle Eigentümer eine Waschküche und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Zwei Kellerabteile, ein Autoeinstellhallenplatz sowie ein Aussenparkplatz gehören beim Kaufobjekt dazu.

Den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle Verbindungen nach Burgdorf bzw. Koppigen/Wynigen) erreicht man wie das Dorfzentrum mit den diversen Schulen und Einkaufszentren in wenigen Minuten zu Fuss. Der Autobahnanschluss Kirchberg (A1) mit Verbindungen in alle Richtungen der Schweiz liegt nur wenige Auto-Minuten entfernt.

Weitere Informationen: https://www.immopartner58.ch/immobilien/rotimatte-3

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Cheminée
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Zustand
Gut
Abnahme im Ist-Zustand

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
DGimmop
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Bruttowohnfläche
~ 115 m²
Baujahr
1985
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'000.-/Jahr
Anteil von
191/1000
Erneuerungsfonds
CHF 11'356.- am 31.12.2020
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 11'540.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto

Bahnhof 900 m 15 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 350 m 6 Min. 2 Min.
Geschäfte 550 m 9 Min. 2 Min.
Post 660 m 13 Min. 3 Min.
Restaurants 430 m 8 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : DGimmop / Eigentumswohnung / CH-3422 Kirchberg BE / CHF 535'000.-

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