Für Investor geeignet

Ehemaliges Restaurant umnutzen in ein Wohnhaus mit 7 Wohnungen!

CH-3373 Heimenhausen, Dorfstrasse 5

CHF 580'000.-

Beschreibung

Das ehemaliges Restaurant 'Drei Tannen' ist prädestiniert für eine Umnutzung / Bis zu 7 Miet-/Eigentumswohnungen sind möglich!

Das Gebäude steht auf einer Parzelle von rund 700m2. Die Gebäudesubstanz darf als sehr gut bezeichnet werden und verfügt über 2 Sandsteinkeller.
Im Jahr 2019 wurde ein Vorprojekt für das Restaurant gestartet, welches aus Kapazitätsgründen neben dem laufenden Überbauungsprojekt nicht mehr weiterverfolgt werden konnte. Die Planaufnahmen des Restaurants sind erstellt. Ein Vorprojekt mit 7 Wohnungen und einem Lift besteht ebenfalls. Asbestuntersuchungen und erste Abklärungen und Abstimmungen mit der Baubehörde wurden bereits getätigt. Das Vorprojekt zeigt auf, dass in diesem geschichtsträchtigen Haus mit Charme sehr attraktive Räumlichkeiten in Kombination alt / neu erstellt werden können. Selbstverständlich wird dieses Vorprojekt bei ernsthaftem Interesse abgegeben. Ebenso der Bericht der Asbestuntersuchung.
Auf der Ostseite des Restaurants entsteht eine kleine Überbauung mit 2 Doppeleinfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus, sowie die notwendigen Anzahl Autounterstände. Die Baubewilligung liegt seit März 2022 vor.

Die Parzelle des Restaurants wurden bezüglich Erschliessung und Parkierung in diese Planung einbezogen (s. Parzellierungsplan).
Der Rückbau der Umgebung und die Abbrucharbeiten der Nebengebäude und des letzten Anbaus am Restaurant sind kürzlich im Rahmen der Vorbereitung für das Überbauungsprojekt ausgeführt worden.

Sofern Sie an weiteren Informationen interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail/Formular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel). Die Eigentümerschaft (Dimacasa AG) wird dann direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Das Verkaufsdossier (erstellt durch die Eigentümerschaft Dimacasa AG) kann online über die Webseiten Wymobilien/Immoscout/Homegate/Immomig bezogen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bushaltestelle
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Ohne Lift
Stil
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
R3T
Baujahr
1938
Grundstücksfläche
~ 700 m²
Wohnfläche
~ 318 m²
Volumen
~ 2739 m³
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF Dossier

Kontakt

Objekt : R3T / Mehrfamilienhaus / CH-3373 Heimenhausen / CHF 580'000.-

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