Für Investor geeignet
Parkplatz und Wiese hinter dem Bären (Entwicklungspotenzial)
Dorfzufahrt Nord mit dem Parkplatz Bären links
Blick vom Parkplatz Bären zur Bärenmatte
Fassade Ost Bären
Der ehem. Gasthof, heute MFH
Blick über den Parkplatz der Kirche zum Bären
Der Bären mit der Kirche sind Teil eines schönen Dorfbildes
Küche Wohnung 4.5
Küche Küche Wohnung 4.5
Bad mit Dusche Wohnung 4.5
Bad Wohnung 4.5
Bad Wohnung 4.5
Wohnbereich Wohnung 4.5
Korridor Wohnung 4.5
Korridor Wohnung 4.5
Zimmer Wohnung 4.5
Zugang Wohnung 4.5
Impressionen Wohnung DG
Impressionen Wohnung DG
Impressionen Wohnung DG
Impressionen Wohnung DG
Impressionen Wohnung DG
Keller
Terrasse OG
Gaststube EG heute Wohnung
Sääli EG heute Wohnung
Studio
Studio
Studio
Zimmer BB
Zimmer BB
Zimmer BB
Entwicklungspotenzial (heute Wiese/Parkplatz)
Morgen 2 MFH mit Einstellhalle und Grünzonen

Bauland für 2 Mehrfamilienhäuser + ehem. Gasthof (heute MFH)

CH-3538 Röthenbach im Emmental, Dorf 22

Preis auf Anfrage

Beschreibung


Mehrfamilienhaus (ehem. Gasthof Bären) mit Bauland für 2 MFH (18 Einheiten)! 

Aktuelle Vermietungen im ehem. Gasthof Bären: 
  • UG  2 grosse Garagen: CHF 200 
  • EG Bären-Bistro: CHF  1550
  • EG 4Zi Wohnung: CHF 1510
  • 1. OG Zimmer / Büro: CHF 500  
  • 1. OG Studio links: CHF 670
  • 1. OG 21/2 Zi. Wohnung: CHF 1040
  • 2. OG Dachwohnung: CHF 1450 ab 1. Juli 22 
Mieteinnahmen brutto/jährlich: CHF 83'040

Auf der Baulandreserve können zwei MFH inkl. Einstellhalle realisiert werden. MFH 1 mit 6 Einheiten, MFH 2 mit 12 Einheiten. Die Grundlagen für die Realisierung dieser beiden MFH wurde in einem aufwendigen Gutachterverfahren erarbeitet und werden der Käuferschaft zur Verfügung gestellt. 

Sind Sie interessiert an einem Kauf des ehem. Gasthofs inkl. Baulandreserve? Gerne können wir einen Besprechungstermin und/oder Besichtigung vor Ort vornehmen. Die Unterlagen des Gutachterverfahrens werden nicht per Mail verschickt.

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Primarschule
○ Skipiste
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Garten

Angaben

Kategorie
Bauland
Referenz-Nr.
BärenLand
Anzahl Parzellen
1
Erschlossen
Teilweise
Grundstücksfläche
2383 m²
Gemeindesteuer
200 %
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Gemeinde

Röthenbach - das isch no Heimat (1'180 Einwohner)!

In Röthenbach:
  • Grüesst me nang no
  • Hett me Sorg zur schöne Natur 
  • Geit me zum Beck, zum Metzger, id Chäsi u i Prima/Landi 
  • U natürlech gits in Röthenbach gueti u schöni Restaurants 
Ja, hie gitz ganz viu Sehenswürdigkeite:
  • Kirche Würzbrunnen
  • Chuderhüsi 
  • Aussichtsturm Gauchernwald
  • Sahlenweidli – Leben wie zu Gotthelfs Zeiten
  • Stauffeneiche
  • U we de die schöne Spycher u Höf i de Granium fasch versinke u di Blick über die typische Höger schweift, de merksch de ou du, das isch Heimat! 
U für Wanderer u Biker isches eh äs Paradies!

Website Gemeinde Röthenbach: www.roethenbach.ch

Verkehrsanbindung

Bestehende Bus-Verbindungen in der Gemeinde Röthenbach i. E.
  • Langnau i. E. – Signau – Röthenbach i. E. – (Chuderhüsi; nur im Sommerhalbjahr)
  • Thun – Schwarzenegg – Süderen – Heimenschwand
Zudem sind Sie mit dem PW in: 
  • 6 Min in Eggiwil 
  • 21 Min in Langnau 
  • 30 Min in Thun 

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 210 m 3 Min. -
Primarschule 230 m 5 Min. 1 Min.
Geschäfte 99 m 2 Min. 1 Min.
Restaurants 160 m 2 Min. -

Kontakt

Objekt : BärenLand / Bauland / CH-3538 Röthenbach im Emmental

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
Herr Marcel WYSS
Informationen des Kontaktes anzeigen
info@wymobilien.ch
034 511 20 25
079 545 62 76