Virtuelle Besichtigung

4.5 Zimmer + Galerie! EINZIEHEN UND GENIESSEN!

CH-3550 Langnau im Emmental, Kehrgässli 6

CHF 838'000.-

Beschreibung

Grosszügige Galeriewohnung an sonniger und ruhiger Lage in Langnau. Einziehen und geniessen!  Keine Renovationen anstehend. 4.5 Zimmer + Galerie, Wohnfläche 150m2! MFH mit nur 3 Wohnungen!

Raumbeschrieb Galeriewohnung:
  • Grosses Entrée mit Einbauschränken (14.5m2 BF)
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich (38m2 BF) mit Ausgang auf den Balkon
  • Offene Küche mit Kochinsel (8m2 BF)
  • Zimmer 1 (17m2 BF)
  • Zimmer 2 (14.5m2 BF)
  • Zimmer 3 (11.9m2 BF)
  • Bad mit Badewanne, Walk-In Dusche, Lavabo und WC
  • Gäste-WC (Dusche vorbereitet)
  • Offener Aufgang in die Galerie, welche nochmals 27.3m2 Wohnfläche bietet
Raumbeschrieb UG:
  • Private, abschliessbare Waschküche mit Fenster, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler (22.m2)
  • Privater, abschliessbarer Keller (14.5m2)
Extras:
  • Kleine, gedeckte Terrasse vor dem Eingang mit Blick in die Natur
  • Balkon mit 14.9m2 und Beschattungsanlage (elektrisch)
  • Carport mit Photovoltaikanlage - Ihr Elektroauto freut sich auf den sauberen Strom!
  • Velounterstand
  • Für einen Cheminéeofen ist alles vorbereitet
Die Wohnung bietet Ihnen viel Wohlfühlfaktor dank:
  • Ruhiger, sonniger Lage
  • Blick in die Natur
  • Galerie und Luftraum
  • Nur 3 Wohnungen in diesem MFH
Bilder sagen mehr als Worte, geniessen Sie den virtuellen Rundgang!


Und selbstverständlich können Sie diese Galeriewohnung auch vor Ort besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Mail/Formular und mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel, Mail).

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Abstellraum
Parkplatz
Carport
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Fahrradraum
Fliegengitter
Kaminanschluss für Schwedenofen
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Photovoltaik-Paneele
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Abnahme im Ist-Zustand
Aussicht
Ländlich

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
DGLang
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 150 m²
Kellerfläche
~ 36.5 m²
Baujahr
2009
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
194 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Anteil von
362
Erneuerungsfonds
CHF 11'437.-
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 17'360.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 14'880.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 1.1 km 15 Min. 10 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 39 m 1 Min. - -
Primarschule 520 m 7 Min. - 1 Min.
Geschäfte 910 m 13 Min. 9 Min. 2 Min.
Post 1.1 km 15 Min. 12 Min. 4 Min.
Bank 1 km 14 Min. 8 Min. 3 Min.
Restaurants 270 m 4 Min. - 1 Min.

Kontakt

Objekt : DGLang / Dachwohnung / CH-3550 Langnau im Emmental / CHF 838'000.-

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Herr Marcel WYSS
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