Baubeginn

Baubeginn in Kirchberg: hochwertige 4 1/2 Eigentumswohnung

CH-3422 Kirchberg BE, Rötimatte 8

CHF 915'000.-

Beschreibung

Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen

Baustart: Februar 2026
Reservationen: ab sofort möglich

An privilegierter und ruhiger Wohnlage an der Rötimatte 8 in Kirchberg entsteht ein architektonisch klares und hochwertig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitlose Architektur, ausgesuchte Materialien sowie durchdachte Grundrisse, welche ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau garantieren.

Wohnungsangebot

  • Wohnung 1345-1: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten
  • Wohnung 1345-2: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten
  • Wohnung 1345-3: 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
  • Wohnung 1345-4: 5.5-Zimmer Attika-Maisonette mit zwei grosszügigen Terrassen/bereits RESERVIERT

4.5-Zimmer-Wohnung – ideal für anspruchsvolles Wohnen zu zweit

Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, welches gehobene Wohnansprüche optimal erfüllt:

  • Wohnen / Essen / Küche: 44.3 m²
  • Zimmer mit Bad en Suite: 16.8 m²
  • Zimmer: 13.4 m²
  • Büro: 10.1 m²
  • Bad mit Dusche: 4.1 m²
  • Bad mit Badewanne: 4.7 m²
  • Garderobe: 7.2 m²
  • Korridor: 4.3 m²
  • Réduit: 2.0 m²
  • Balkon: 13.0 m²

Zur Wohnung gehören ein Keller im Untergeschoss, eine Einstellhalle sowie ein Lift mit schwellenlosem Zugang.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Nur 4 exklusive Eigentumswohnungen
  • Hochwertiger Innenausbau mit Mitgestaltungsmöglichkeiten
  • Lift + schwellenloses Wohnen
  • Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromproduktion
  • Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler pro Wohnung
  • Einstellhalle

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, sich eine dieser exklusiven Neubauwohnungen zu reservieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder präsentieren Ihnen das Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkauf:
Wymobilien – Marcel Wyss
Kirchberg + Langnau

Architektur: Atelier G+S, Burgdorf

Bauherrschaft: Emmebau AG, Burgdorf


Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Fussballplatz
Pflegeheim
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1345-3
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
106.9 m²
Terrassenfläche
13 m²
Nutzfläche
127.8 m²
Kellerfläche
7.9 m²
Baujahr
2026
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
159 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 40'000.-

Multimediadatei(en)

Werkpläne Stand 2025.11

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Auto

Bahnhof 1 km 11 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 430 m 4 Min. 2 Min.
Primarschule 870 m 9 Min. 3 Min.
Sekundarschule 870 m 9 Min. 3 Min.
Geschäfte 600 m 6 Min. 2 Min.
Post 760 m 8 Min. 3 Min.
Bank 710 m 7 Min. 2 Min.
Restaurants 560 m 6 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : 1345-3 / Eigentumswohnung / CH-3422 Kirchberg BE / CHF 915'000.-

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Herr Marcel WYSS
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