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Ein kleines Paradies
Blick vom Gemüsearten
Vorplatz, Parkplatz, links Carport
Entrée/Windfang/Korridor
Küche
Küche
Küche mit Ausgang auf die Terrasse
Terrasse angrenzend an Küche und Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Wohnzimmer
Bad mit Badewanne EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer DG
Zimmer DG
Waschraum/Einstellraum mit Aussenzugang
Waschraum/Einstellraum mit Aussenzugang
Vorplatz UG mit Werkbank
Keller
Carport mit Schopf
Grundriss EG
Parzelle 1064 mit 376m2
Ihr neues KLEINES GLÜCK!?

Mein KLEINES GLÜCK!

CH-4563 Gerlafingen, Fichtenweg 10

CHF 672'000.-

Beschreibung

Schmuckes Einfamilienhaus in Gerlafingen. 
Endlich können Sie den Traum vom Eigenheim realisieren! Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet die Möglichkeit, Transformationen nach eigenen Bedürfnissen vorzunehmen. 

Raumbeschrieb: 

Erdgeschoss 
  • Praktische 'Schmutzschleuse' / Windfang beim Eingang 2.25m2
  • Korridor und Garderobebereich
  • Kleines Bad mit Badewanne, Lavabo und WC 3.45m2
  • Küche (10.26m2) mit Ausgang auf die teilweise gedeckte Terrasse
  • Wohnzimmer (16.35m2) mit Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer 14.10m2
  • Treppenaufgang ins DG
  • Treppenabgang ins UG
Dachgeschoss
  • 2 sehr grosse Zimmer mit Wandschränken;1x 20m2 / 1x 21.4m2
  • Kammer (Ausbaupotenzial)
Untergeschoss 
  • Vorplatz mit Werkbank; 16.9m2
  • Keller; 12.95m2
  • Waschraum/Einstellraum mit Aussenzugang 25.45m2
Aussenbereich
  • Carport mit Schopf
  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Sitzplatz
  • Gemüsegarten
Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer kleinen Quartierstrasse (Sackgasse) im östlichen Teil von Gerlafingen in unmittelbarer Nähe des Schulhauses der Oberstufe.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses 'KLEINE GLÜCK' in Gerlafingen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Anwohner in dieser Quartierstrasse. Besichtigungen und betreten der Parzelle ist nur in Anwesenheit von Wymobilien/Immopartner GmbH gestattet. 

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau
Immopartner GmbH, Kirchberg

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Abstellraum
○ Parkplatz
○ Carport
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Wohnküche
○ Keller
○ Abstellraum
○ Bastelraum
○ Einbauschrank
Ausstattung
○ Kochherd
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Badewanne
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Teppichboden
Zustand
○ Ausbesserungsbedürftig
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
EFHGer
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Bruttowohnfläche
~ 123 m²
Grundstücksfläche
~ 376 m²
Bruttogeschossfläche
~ 184.6 m²
Volumen
~ 586 m³
Baujahr
1962
Renovierungsjahr
2015
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Gemeinde

Vielfalt ist in Gerlafingen!

Ob ein gemütlicher Schwatz beim Einkaufen, aufregende Abende im Sportverein, beglückende Augenblicke zu Hause, vergnügliche Stunden auf dem Kinderspielplatz,
entspannende Spaziergänge in der Natur oder berührende Momente bei einer Kulturveranstaltung: Dies und vielerlei mehr bietet die bestens erschlossene Gemeinde im
Kanton Solothurn, in der reiche Industriegeschichte und zukunftsgerichtetes Denken Hand in Hand gehen. Lebensqualität zeigt sich in Gerlafingen in zahlreichen Facetten: Das Dorfleben ist intakt, rund 50 Vereine bieten ein umfangreiches Freizeitangebot an, es gibt eine beachtliche Palette an Cafés und Restaurants sowie eine Post- und Bankfiliale in der Gemeinde. Und von der Metzgerei, Bäckerei, Drogerie über Fachgeschäfte für Brillen, Blumen, Velos, Elektronik oder Möbel bis hin zu den grossen Detailhändlern finden die rund 5500 Einwohnerinnen und Einwohnern viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Für Familien gibt es nicht nur das komplette schulische Angebot vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe, sondern ebenso eine Krabbel- und Spielgruppe, Tagesstätte mit Mittagstisch und
Nachmittagsbetreuung, mehrere Spielplätze, einen Elternclub, eine Pfadi oder eine Ludothek vor Ort.

Sportbegeisterte kommen in Gerlafingen im Schwimmbad Eichholz und der dazugehörenden Minigolfanlage, in einem Sportklub, Fitnesscenter und beim Biken, Joggen oder Walken in der nahegelegenen Natur auf ihre Kosten.

Verkehrsanbindung

Gerlafingen ist nur rund 5 Kilometer von der schönen Kantonshauptstadt Solothurn entfernt.  Gerlafingen ist dank des direkten Anschlusses an die Autobahn A1, Bahnhof und Busnetz sehr gut erschlossen. Die Gemeinde liegt zentral im Wirtschaftsdreieck 30 Minuten von Bern, 45 Minuten von Basel und 60 Minuten von Zürich entfernt.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto
Bahnhof 1.4 km 19 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 140 m 5 Min. 1 Min.
Primarschule 110 m 2 Min. 1 Min.
Geschäfte 170 m 5 Min. 1 Min.
Post 790 m 11 Min. 2 Min.
Bank 700 m 9 Min. 2 Min.
Restaurants 60 m 1 Min. -

Kontakt

Objekt : EFHGer / Einfamilienhaus / CH-4563 Gerlafingen / CHF 672'000.-

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Herr Marcel WYSS
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034 511 20 25
079 545 62 76