3.5 Zimmer + Galerie + 2 Bäder!

Reserviert

Blick auf den Essbereich und Dachterrasse

3.5 Zimmer + Galerie + 2 Bäder!

CH-3422 Kirchberg BE, Solothurnstrasse 34

CHF 475'000.-

Beschreibung

Eine Wohnung zum Wohlfühlen - 3.5 Zimmer + Galerie + 2 Bäder!
Raumbeschrieb:

Wohnen/Essen (27m2) mit Ausgang auf die Dachterrasse 11.3m2
Wohnküche (6.3m2)
2 Bäder
Schlafzimmer 1 (14.6m2)
Schlafzimmer 2 (16.4m2)
Galerie (34m2)
Keller (12m2)
Priv. Reduit im UG mit WM/Tumbler

Überzeugende Argumente:

Lichtdurchflutet, sonnig, kein gefangener Raum!
Schöne und grosse Galerie!
Cheminéeofen!
Grosse Zimmer!
Zentrale Lage!
Priv. Reduit mit WM/Tumbler!
Grosser Keller!
1 EHP!

Stand Erneuerungsfonds Juni 2022 ganze Liegenschaft: CHF 212'756 / Anteil Wohnung (52/1000) CHF 11'063.

Melden Sie Ihr Interesse heute noch an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Mieterschaft bzw. der Bewohner dieser Liegenschaft. Besichtigungen nur in Absprache und Beisein von Wymobilien.
Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Bahnhof

○ Bushaltestelle

○ Autobahnanschluss

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kinderkrippe

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Sportzentrum

○ Freibad

○ Tennis Zentrum

○ Wanderwege

○ Radweg

○ Arzt

Aussenbereich

○ Dachterrasse

○ Garage

Innenbereich

○ Ohne Lift

○ Einstellhallenplatz

○ Wohnküche

○ Keller

○ Einbauschrank

○ Schwedenofen

○ Dachfenster

○ Lichtdurchflutet

○ Galerie

○ Mit Charme

Ausstattung

○ Glaskeramik

○ Backofen

○ Mikrowelle

○ Kühlschrank

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Wäschetrockner

○ Private Waschküche

○ Badewanne

○ Dusche

Boden

○ Fliesen

○ Laminat

Zustand

○ Gut

○ Abnahme im Ist-Zustand

Besonnung

○ Gut

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung

Referenz-Nr.

#4338789

Stockwerk
2. Stock

Anzahl Zimmer

3.5

Anzahl Schlafzimmer
2

Anzahl Badezimmer

Anzahl Toiletten
2

Wohnfläche

104 m²

Terrassenfläche
11.3 m²

Baujahr

1988

Heizungstyp
Gasheizung

Heizanlage

Bodenheizung

Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Nebenkosten StWE

CHF 4'000.-/Jahr

Renovationsfonds
CHF 1'040.-/Jahr

Anteil von

Erneuerungsfonds
CHF 11'063.- am 30.06.2022

Parking verfügbar

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen  (nicht inkl.)
1 / CHF 20'000.-

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet an sehr zentraler Lage in Kirchberg!

Die Migros/Denner/Apotheke erreichen Sie mit wenigen Schritten
Auf die Autobahn gelangen Sie via Umfahrung rasch und ohne durch das ganze Dorf fahren zu müssen
Wald/Emme/Sportplatz sind innert 2-4 Minuten zu Fuss erreichbar

Gemeinde

Kirchberg ist attraktiv!
Nicht umsonst ging die Gemeinde im Standortrating des Handels- und Industrievereins des Kantons Bern 2020 als klarer Sieger in der Region Emmental Oberaargau hervor!
Kirchberg überzeugt mit:

Verkehrsanbindung ÖV
Verkehrsanbindung PW mit der naheliegenden Autobahn A1
Tiefem Steuersatz
Guten Infrastrukturen (Schulen, Sport, Alterssiedlung)
Kinderkrippen, Tagesschule, Unter- und Oberstufen
Zahlreichen Geschäften vom Spezialisten (Optiker, Käseladen, Metzgerei) bis hin zu den bekannten Grossverteilern (Coop, Migros, Denner)
Mehreren Arztpraxen

Weitere Informationen über die Gemeinde:
www.kirchberg-be.ch

Distanzen

Ort	Entfernung	Zu Fuß	Transport	Auto
Bahnhof	810 m	14 Min.	11 Min.	3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel	120 m	3 Min.	-	-
Geschäfte	110 m	3 Min.	-	-
Post	740 m	12 Min.	6 Min.	3 Min.
Bank	580 m	9 Min.	9 Min.	2 Min.
Restaurants	480 m	8 Min.	-	3 Min.

Kontakt

Objekt : #4338789 / Eigentumswohnung / CH-3422 Kirchberg BE / CHF 475'000.-

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Herr Marcel WYSS

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info@wymobilien.ch

034 511 20 25

079 545 62 76