Neu
Zufahrt mit Vorplatz und Garage
Fassade Nordost
Südost Ansicht mit Treppe ins UG
Garage und Schopf links, rechts Terrasse
Blick auf die Südwest Fassade/Terrasse
Blick über die ganze Parzelle
Ja, das gehört auch dazu
Windfang/Eingang
Treppe ins OG, Korridor EG
Zimmer 1 EG mit Lavabo und Einbauschränken
Zimmer 2 EG mit Verbindungstüre ins Wohnzimmer
Wohnen/Essen EG mit Ausgang auf die Terrasse
Blick vom Korridor in die Küche und Wohnbereich
Küche
Gäste-WC EG
Lichtdurchflutetes OG mit Zugang auf den Balkon (Nordost)
Balkon Nordost
Neues Bad OG mit Walk-In Dusche
Zimmer 1 OG mit Ausgang auf den Balkon
Balkon Südwest
Zimmer 2 OG
Blick vom Korridor ins Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Reduit OG mit Wandschrank
Keller
Naturkeller
Parzelle 81 mit 1106m2
Fassade Nordost
Fassade Nordwest
Fassade Südost
Fassade Südwest
Grundriss EG
Längsschnitt
Querschnitt

Einfamilienhaus/Gartenparadies mit Baulandreserve!

CH-3423 Ersigen, Töpfereistrasse 10

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Gartenparadies (Baulandreserve) in Ersigen!

Raumbeschrieb EG
  • Windfang/Entrée; 3.63m2
  • Zimmer 1 mit Lavabo und Einbauschränken; 10m2
  • Zimmer 2 mit Verbindungstüre zu Zimmer 3; 14.4m2
  • Wohnen/Essen (16.4m2) mit Ausgang auf die grosse Terrasse 
  • Wohnküche; 10.85m2
  • Gäste-WC; 1.8m2
  • Treppe ins UG/Treppe ins OG
Raumbeschrieb OG
  • Grosser Vorplatz/Korridor mit Ausgang auf den Balkon Nordost; 8.86m2
  • Balkon Nordost; 10.3m2
  • Zimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon Südwest; 17m2
  • Balkon Südwest; 8.80m2
  • Zimmer 2; 14.42m2
  • Zimmer 3; 9.50m2
  • Reduit mit Einbauschränken; 1.9m2
  • Neues Bad mit Walk-In Dusche und Doppellavabo (85x 1.83); 5.45m2
  • Zugang Estrich (DG) / Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
Raumbeschrieb UG
  • Keller; 9.84m2
  • Naturkeller; 14.94m2
  • Technikraum (Wärmepumpe, Boiler)
  • Waschraum mit Brunnentrog und Aussenzugang; 16.93m2
  • Vorplatz
Aussenbereich
  • Grosse Terrasse, teilweise gedeckt
  • Viel Rasenfläche
  • Obstbäume / alte Baumbestände
  • Praktische Remise, links vom Eingang
  • Unterstand/Schopf
  • Kleine Garage
Das Haus wurde im Mai 2023 teilrenoviert:
  • Neues Bad
  • Neue Küchenfronten und Geräte
  • Alle Teppiche entfernt, darunterliegende Holzdielen aufgefrischt
  • Türe und Wände gestrichen
  • Die Wärmepumpe wurde 2010 installiert
Ein charakteristisches mit viel Charme und Behaglichkeit wartet auf Sie. Und dann dieses Gartenparadies,..! Garten nutzen und geniessen oder doch lieber noch eine Abparzellierung vornehmen? Sie entscheiden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Email/Formular mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Tel, Mail). 

Wymobilien Marcel Wyss + Immopartner GmbH
Hauptstrasse 13, 3422 Kirchberg 

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Primarschule
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Nebengebäude
○ Abstellraum
○ Garage
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Wohnküche
○ Gäste-WC
○ Veranda
○ Keller
○ Estrich
○ Abstellraum
○ Einbauschrank
○ Lichtdurchflutet
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Dusche
Boden
○ Fliesen
○ Antikes Parkett
Zustand
○ Renoviert
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Ländlich
Stil
○ Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
EFHErsigen
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Bruttowohnfläche
~ 145 m²
Grundstücksfläche
~ 1106 m²
Bruttogeschossfläche
~ 215 m²
Volumen
~ 888 m³
Baujahr
1944
Renovierungsjahr
2023
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
1.7 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
3
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Geschäfte

Grosse und beliebte Bäckerei mit einem umfangreichen Angebot an Lebensmitteln. Am Samstag wird dieses Angebot jeweils noch durch einen Gemüsemarkt ergänzt. Zudem bietet Ersigen ein grosses und vielfältiges Gastronomieangebot vom Kafi bis zu gepflegten und bekannten Landgasthöfen.

Verkehrsanbindung

ÖV
Busbetrieb Burgdorf-Kirchberg-Ersigen-Koppigen und umgekehrt.

PW
Ersigen wird für den Individualverkehr über die Umfahrungsstrasse Alchenflüh/Kirchberg hervorragend erschlossen. Die Distanz zum Autobahnanschluss Kirchberg/Alchenflüh beträgt lediglich 3 km, somit erreichen Sie in 3 Minuten die A1! 

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto
Bahnhof 1.4 km 19 Min. 11 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m 3 Min. - 1 Min.
Primarschule 550 m 11 Min. - 2 Min.
Geschäfte 420 m 7 Min. - 2 Min.
Restaurants 230 m 4 Min. - 1 Min.

Kontakt

Objekt : EFHErsigen / Einfamilienhaus / CH-3423 Ersigen

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Herr Marcel WYSS
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info@wymobilien.ch
034 511 20 25
079 545 62 76