Vorteilhafter Preis

4 1/2-Zimmer + Galerie, 2 Balkone und Lift!

CH-3428 Wiler b. Utzenstorf, Hauptstrasse 30

CHF 495'000.-

Beschreibung

Die 1989 erbaute Liegenschaft besteht heute aus 3 Wohnungen, Büroräumlichkeiten der Gemeindeverwaltung sowie einem Restaurationsbetrieb.  
Die 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerie und Estrich befindet sich im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss im süd-westlichen Teil des Gebäudekomplexes. Die Wohnung mit praktischem Grundriss ist bequem per Lift oder auch über eine Treppe erreichbar. Ein schönes, grosses Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf 2 grosse Balkone, ein grosses Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer bieten zusammen mit der grossen Galerie viel Platz für ein gemütliches Wohnen.
Die offene Küche, eine Nasszelle mit WC/Lavabo/Badewanne/Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Wohnangebot ab.                                              

Raumangebot: 
  • Entrée / Gang ca. 13.60 m2
  • Zimmer 1 ca. 09.00 m2
  • Zimmer 2 ca. 17.30 m2
  • Zimmer 3 ca. 10.80 m2
  • Bad: Dusche/Badewanne/WC/Lavabo ca. 05.75 m2
  • Gäste-WC ca. 02.12 m2
  • Wohnen/Essen/Küche ca. 36.80 m2
  • Galerie ca. 27.00 m2
  • Balkon(2 Balkone) ca. 24.00 m2
Total Wohnfläche ca. 122.37 m2

Ein abschliessbares Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz (CHF 30'000) gehören ebenfalls zu dieser lichtdurchfluteten Dachwohnung. 

Das vorliegende Verkaufsangebot wird von der Firma Immopartner GmbH (Bürogemeinschaft mit Wymobilien, Hauptstrasse 13, Kirchberg) betreut. Weitere Angaben finden Sie hier: Verkaufsdokumentation

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung gerne vor Ort. 
Immopartner GmbH/Wymobilien, Marcel Wyss 

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Garage
Besucherparkplätze
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Estrich
Einbauschrank
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Zu transformieren
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Westen

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
4.5+Galerie
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 122 m²
Baujahr
1989
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anteil von
168/1000
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Auto

Bahnhof 250 m 3 Min. 1 Min.
Restaurants 10 m 1 Min. -

Kontakt

Objekt : 4.5+Galerie / Wohnung / CH-3428 Wiler b. Utzenstorf / CHF 495'000.-

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Herr Marcel WYSS
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