Neu

Neue Wohnung mit Lift, 2 Bäder, Balkon

CH-3436 Zollbrück, Dorfstrasse 16a

CHF 596'000.-

Beschreibung

Packen Sie die die Chance! Eine lichtdurchflutete, hochwertig nach ökologischen Grundsätzen realisierte Neubauwohnung erwartet Sie! 

Überzeugende Argumente: 
  • Nachhaltige Bauweise
  • altersgerecht mit Lift
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich und Zimmer dank bodentiefen Fenstern
  • Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
  • Elektrische Storen
  • Balkon und 'Laubenzugang', welcher auch als Sitzplatz dienen kann 
  • Priv. Keller mit Waschmaschine und Tumbler
  • Tolle Lage: Das neue MFH steht sehr zentral in Zollbrück. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die 'Schoubäckeri'/Restaurant Aeschlimann. Den grossen und bekannten Jakob Markt, die Drogerie sowie den neuen Lebensmittelladen VOI erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss

Raumprogramm: 
  • Wohnen/Essen mit 34.5m2
  • Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite 17.6m2
  • Schlafzimmer mit 11.6m2
  • Büro mit 11.2m2
  • Entrée/Garderobe 7.8m2
  • Bad mit Badewanne 5.4m2
  • Balkon 11.2m2 mit Reduit 0.7m2
  • Korridor 4.9m2
  • Priv. Keller mit WM/Tumbler
Verkaufspreis: inkl. Keller: CHF 596'000 / Teilzahlung mit WIR möglich

Dieses Neubauprojekt überzeugt mit:
  • Nachhaltiger Bauweise
  • Zeitgemässer Architektur / altersgerecht mit Lift
  • Viel Wohlfühlfaktor und Wohnkomfort
Bauherr: Immobilien Kühni AG, Ramsei
Architekt: Viktor Burri AG, Thun

Nutzen Sie die letzte Chance! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung sehr gerne!

Wymobilien, Marcel Wyss
Langnau +  Kirchberg

Konstruktion

Ökologie
Qualitativ hochwertige Bauweise mit nachhaltigen Baumaterialien und ökologischen Energiesystemen, die einen optimalen Energieverbrauch und Betrieb ermöglichen.

Offenes Treppenhaus mit Wänden aus Beton/Holz. Personenlift mit Zugang zu allen Geschossen. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich.

Fenster: In Holz 3-fach Isolierverglasung Ug-Wert 0.60, mit Gummidichtungen, Drehkippverschluss in jedem Raum. Eine Holz-Hebeschiebetüre beim Ausgang vom Wohnzimmer auf Terrasse / Sitzplatz / Balkon.

Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit thermischer Solaranlage. Jede Wohnung verfügt über eine Unterstation zur Messung und Verteilung der Wärme für Warmwasser und Heizung. Die Steuerung erfolgt mit einem Aussentemperaturfühler. Bodenheizung mit
Kunststoffrohren (diffusionsdicht). Warmwasseraufbereitung zentral pro Haus. Jede Wohnung hat einen zugänglichen Heizungsverteiler.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Garten im Stockwerkeigentum
Abstellraum
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Boden
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Westen

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
4.5Zo
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 92.5 m²
Terrassenfläche
~ 11.2 m²
Kellerfläche
~ 11.8 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 400.-/Monat
Anteil von
117/1000
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parking verfügbar
Ja, optional
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Multimediadatei(en)

Verkaufsflyer 4.5 Zollbrück

Lage

Das neue MFH steht sehr zentral in Zollbrück. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die 'Schoubäckeri'/Restaurant Aeschlimann. Den bekannten Jakob Markt, die Drogerie sowie den neuen Lebensmittelladen VOI erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss. 

In 8 Minuten sind Sie mit dem Zug in Langnau, in 25 Minuten in Burgdorf. Nebst den Zugverbindungen können Sie auch von der BLS Busverbindung in Richtung Langnau und Hasle-Rüegsau profitieren.

Freizeit

Radfahren, Wandern, die Natur geniessen,..
Sei es über die unverkennbaren Hügel oder entlang der Emme und nicht zu vergessen sind die vielen Attraktionen, die das Emmental bietet:
  • Brauschüür (ein paar Schritte entfernt)
  • SCL Tigers
  • Schaukäserei in Affoltern
  • Schloss Burgdorf
  • Gotthelfzentrum Lützelflüh
WILLKOMMEN IM HÜGU HIMU PARADIES!

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto

Bahnhof 230 m 9 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 210 m 3 Min. -
Geschäfte 340 m 5 Min. -
Restaurants 100 m 1 Min. -

Kontakt

Objekt : 4.5Zo / Eigentumswohnung / CH-3436 Zollbrück / CHF 596'000.-

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Herr Marcel WYSS
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