Gartenwohnung in Bern Bümpliz mit 159m2 Wohnfläche!

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Wohnzimmer im Anbau mit Ausgang in den Garten

Wandschränke, praktischer Bürobereich, Durchgang zu den Zimmern

Salat, Kartoffeln, Karotten,...ganz nach Ihren Wünschen

Gartenhaus (privat für die Gartenwohnung)

Priv. Garten (blau) und Zuteilung UG (2 Keller, blau)

Geniessen Sie bald diesen Blick in Ihr Gartenparadies?

Gartenwohnung in Bern Bümpliz mit 159m2 Wohnfläche!

CH-3018 Bern, Rehhagstrasse 18

CHF 1'150'000.-

Beschreibung

In der Stadt auf dem Land - Erdgeschosswohnung mit grossem Garten am Berner Stadtrand

Willkommen in dieser geräumigen Erdgeschosswohnung (Hochparterre) am Berner Stadtrand. Mit einer Wohnfläche von 159m2 bietet diese Wohnung viel Platz für Familien. Selbstverständlich ist diese Wohnung auch für Wohngemeinschaften oder Paare mit grossem Raumbedürfnis bestens geeignet. Die Wohnung weist keinen dringenden Sanierungsbedarf auf. Neuer Anstrich, neues Bad oder andere Bodenbeläge? Je nach Ihren Anforderungen und dem Nutzungsziel - alles Können, nichts Müssen.

Die 159m2 Wohnfläche sind ein überzeugendes Argument um sich für diese Wohnung zu entscheiden. Das besondere Highlight aber ist der grosszügige (327.3m2), private Gartenbereich mit Sitzplatz, Gartenhaus, Rasenfläche und Pflanzbeeten. Ein Luxus in der Stadt Bern!

Raumbeschrieb:

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer im modernen Anbau 31.30m2
Küche 8.9m2
Essbereich 8.06m2
Elternschlafzimmer 18.64m2
Kinderzimmer 1 14.93m2
Kinderzimmer 2 13.86m2
Kinderzimmer 3 15.53m2
Büro 9.69m2
Badezimmer mit Badewanne 4.68m2
Badezimmer mit Dusche 4.54m2
Separates WC 3.32m2
Vorplatz/Entrée 17.83m2
Korridor 7.82m2
Privater Garten 327m2

Im Untergeschoss befinden sich:

2 der Gartenwohnung zugeteilten Kellerräume mit 10.44m2 und 14.37m2
je ein Keller für die beiden anderen Wohnungen
die Waschküche
der Heizungsraum
der Veloraum, welcher direkt vom Aussenparkplatz zugänglich ist (keine Treppe)
zur Wohnung gehören zudem eine Garage (21,34m2) und ein Aussenparkplatz

Sie möchten weitere Informationen über diese einzigartige Gartenwohnung am Berner Stadtrand? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben (Name, Vorname, Adresse, Mail, Tel).

Auf bald in Bern!
Ihr Wymobilien Team, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

Eigenschaften

Umgebung

○ Stadtzentrum

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Apotheke

○ Bahnhof

○ Bushaltestelle

○ Tramhaltestelle

○ Autobahnanschluss

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kinderkrippe

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Kantonsschule/Gymnasium

○ Hochschule

○ Internationale Schulen

○ Sportzentrum

○ Freibad

○ Tennis Zentrum

○ Hallenbad

○ Radweg

○ Museum

○ Kino

○ Wasserpark

○ Veranstaltungsort

○ Religiöse Bauten

○ Krankenhaus / Klinik

○ Arzt

Aussenbereich

○ Terrasse(n)

○ Garten

○ Exklusive Gartennutzung

○ Gartensitzplatz

○ Begrünung

○ Mit Gartenhaus

○ Garage

○ Box

○ Von der Straße

Innenbereich

○ Ohne Lift

○ Wohnküche

○ Separate WC's

○ Gäste-WC

○ Keller

○ Fahrradraum

○ Einbauschrank

Ausstattung

○ Möblierte Küche

○ Moderne Küche

○ Kochherd

○ Backofen

○ Kühlschrank

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Wäschetrockner

○ Gemeinschaftswaschküche

○ Badewanne

○ Dusche

○ Telefon

○ Kabelfernsehen

○ Vollausbau

Boden

○ Fliesen

○ Parkett

○ Teppichboden

Zustand

○ Zu transformieren

○ Abnahme im Ist-Zustand

Ausrichtung

○ Süden

Besonnung

○ Günstig

○ Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung

Referenz-Nr.

GartenwohnungBE

Stockwerk
Gartengeschoss

Anzahl Zimmer

7.5

Anzahl Schlafzimmer
4

Anzahl Badezimmer

Anzahl Toiletten
3

Wohnfläche

~ 159 m²

Gartenfläche
~ 327.3 m²

Baujahr

1926

Letzte Renovierungen
2019

Heizungstyp

Gasheizung

Heizanlage
Radiator

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Zweitwohnsitz
Erlaubt

Parking verfügbar

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen  (inkl.)
1

Aussen (inkl.)

Ich bin interessiertPDF Dossier

Multimediadatei(en)

Zuteilung Keller (2 Keller, blau) und priv. Garten (blau) Grundrisse MFH mit 3 Wohnungen

Lage

Am Stadtrand von Bern Bümpliz liegt dieses Mehrfamilienhaus mit der grossen Gartenwohnung und zwei weiteren, kleineren Wohnungen im 1. und 2. OG. Migros, Denner, Apotheke, Restaurants, Schule, Kindergarten, Tramhaltestelle...alles erreichen Sie in 3 bis 5 Gehminuten.

Gemeinde

Bern - die charmante Hauptstadt der Schweiz, vereint mittelalterliches Flair mit modernem Leben. Mit seiner malerischen Altstadt, historischen Architektur und pulsierenden Kultur ist Bern einzigartig und einladend zugleich. Bern West - oder eben Bümpliz - ist Dörfli oder Trendquartier, multikulturelle Idylle oder Trabantenstadt zugleich. Bewohnerinnen und Bewohner schätzen die Lebensqualität in diesem Stadtteil.

Verkehrsanbindung

Sie sind an das Bus- und Tramnetz von Bernmobil angebunden. Am Bahnhof Bern Europaplatz sind Sie in gut 5min an das Zugnetz der SBB und BLS angebunden. Den Hauptbahnhof erreichen Sie von Bern Europaplatz aus in weniger als 5 Minuten. Die Autobahnauffahrt A12 Bern-Fribourg befindet sich ebenfalls weniger als 5 Fahrminuten von Ihrer Gartenwohnung entfernt.

Freizeit

Bern bietet alles, was das Herz begehrt! Nachfolgend nur ein paar Stichworte, wie Sie Ihre Freizeit gestalten können:

Zahlreiche Vereine
Freibad
Bernaqua Westside
Fitness und Wellnesscenter
Biken / Rennrad / Wandern / Flanieren

Kultur
- Schloss Bümpliz
- Altstadt
- Kinos
- Theater
- Museen
- Restaurants

Distanzen

Ort	Entfernung	zu Fuss	Transport	Auto
Öffentliche Verkehrsmittel	190 m	3 Min.	-	1 Min.
Primarschule	280 m	5 Min.	5 Min.	2 Min.
Geschäfte	170 m	2 Min.	-	1 Min.
Restaurants	170 m	3 Min.	-	1 Min.

Kontakt

Objekt : GartenwohnungBE / Erdgeschosswohnung / CH-3018 Bern / CHF 1'150'000.-

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Herr Marcel WYSS

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034 511 20 25

079 545 62 76