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Viel Sonne, Ruhe und Weitblick
Wohnbereich / Küche (OG)
Wohnen/Essen
Die helle Küche mit Ausgang auf die Terrasse
Bad mit Dusche OG
Vorplatz OG mit Wandschränken
Zimmer/Büro OG mit Ausgang auf die Terrasse Süd
Terrasse Süd
Genuss pur auf der Terrasse
Vorplatz DG
Zimmer DG mit Ausgang auf den Balkon
Zimmer DG mit Ausgang auf den Balkon
Balkon mit Weitblick
Zimmer DG
Zimmer DG
Bad DG mit Badewanne
Entrée / Garderobe (EG)
Eingangsbereich mit Garderobe, Zimmer und Keller (EG)
Zimmer EG
Technikraum EG
Keller EG
Rechts Doppelgarage, links Aussenparkplatz gedeckt
Doppelgarage
Gedeckter Vorplatz/Parkplatz
Schopf
Das schöne und ruhige Wohnquartier (kein Durchgangsverkehr)
Parzelle Nr. 993 mit 345m2
Grundrisse
Grundriss EG mit gedecktem Parkplatz und Doppelgarage
Grundriss OG
Grundriss DG
Fassade Nord
Fassade Ost
Fassade Süd
Fassade West
Geniessen Sie schon bald diesen Ausblick!
Willkommen am Asterweg 9!

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick in Toffen

CH-3125 Toffen, Asterweg 9

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – an bester Lage mit herrlichem Weitblick


Dieses im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus in Toffen begeistert mit grosszügigen 7.5 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, sonnigen Lage. Hier geniessen Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Überdachter Parkplatz
  • Doppelgarage mit extra Raumhöhe – ideal auch für ein Wohnmobil
  • Praktischer Schopf für zusätzlichen Stauraum
  • Grosszügiger Vorplatz ohne Durchgangsverkehr – sicher und ruhig

Raumaufteilung im Detail

Erdgeschoss (EG):

  • Einladendes Entrée mit Garderobe
  • Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer mit Bodenheizung
  • Wasch-/Technikraum (Erdsonde, Grander-Wasser, WM/Tumbler)
  • Praktischer Keller

Obergeschoss (OG):

  • Heller Vorplatz mit Einbauschränken
  • Offene, moderne Küche
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mit traumhaftem Weitblick
  • Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss (DG):

  • Geräumiger Vorplatz
  • Vier helle Zimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon
  • Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und auf die Alpen

Weitere Informationen

Verhandlungspreis: CHF 1’400’000.–

Hat dieses attraktive Einfamilienhaus in Toffen Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage einen virtuellen Rundgang oder präsentieren Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau
Immopartner GmbH, Kirchberg

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Autofrei
○ Wohnquartier
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Exklusive Gartennutzung
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Gedeckter Parkplatz
○ An einem Hang gebaut
○ Mähroboter
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Keller
○ Abstellraum
○ Einbauschrank
○ Fliegengitter
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Dachfenster
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Gut
○ Abnahme im Ist-Zustand
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Weitsicht
○ Alpen

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
7.5Toffen
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
~ 178 m²
Grundstücksfläche
~ 345 m²
Kellerfläche
~ 9.1 m²
Nutzfläche
~ 232 m²
Volumen
~ 1427 m³
Baujahr
2012
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
160 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Entlang der charmanten Asterweg-Straße liegt dieses hochwertige Einfamilienhaus, eingebettet in eine malerische Wohngegend. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit, perfekt für Ruhesuchende. Genießen Sie die Ruhe ohne jegliche Lärmbelastung durch Verkehr oder Bahn, sowohl bei Tag als auch bei Nacht.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre. 

Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bietet zudem schnelle und bequeme Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Knotenpunkten. Kurzum, diese Lage vereint stilvolles Wohnen mit optimaler Anbindung und Lebensqualität.

Gemeinde

Toffen – die Wohngemeinde – liegt im Gürbetal an der Bahnlinie Bern-Belp-Thun und ist zwischen dem Längenberg und dem Belpberg malerisch eingebettet. Stadtnah und dennoch ländlich idyllisch.

Verkehrsanbindung

Ob mit ÖV, Velo oder PW, Toffen ist ideal gelegen: 

  • Distanz zum Zentrum der Stadt Bern: 12 km
  • Distanz zum Zentrum der Stadt Thun: 18 km
  • Distanz zum Autobahnanschluss A6 (Belp/Rubigen): 8 km
  • Distanz zu Bern Airport (Belp): 7 km
  • Distanz ins Naherholungsgebiet: beginnt vor der Haustüre; zudem ist Toffen eine 'Parkgemeinde' des Naturparks Gantrisch Naturpark Gantrisch

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Bahnhof 1.5 km 18 Min. - 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 1.4 km 20 Min. 20 Min. 3 Min.
Geschäfte 1.3 km 16 Min. - 4 Min.
Restaurants 1.1 km 12 Min. - 2 Min.

Kontakt

Objekt : 7.5Toffen / Einfamilienhaus / CH-3125 Toffen

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Herr Marcel WYSS
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info@wymobilien.ch
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079 545 62 76