Mehrfamilienhaus mit 5 verschiedenen, grosszügigen Eigentumswohnungen

CH-3426 Aefligen, Lilienweg 7

Beschreibung

Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7 in Aefligen:
  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt
  • Einstellhalle 
  • Lift 
  • Praktische, zeitgemässe Grundrisse 
  • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler 
  • Hoher Ausbaustandard
Wohnungsmix: 
  • 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2
  • 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2
  • 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen
  • 5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit 140m2 und 2 Balkonen
  • 5.5 Attika mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen 
UG: 
  • Einstellhalle mit 9 Parkplätzen + 2 Parkfelder für Motorräder
  • 1 Keller pro Wohnung 
  • Technikraum 
Heizung/Oekologie:
  • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar
  • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen
Aussenbereich/Allgemeinteile
  • Velounterstand
  • Allgemeinfläche/Spielfläche
  • Zugang behindertengerecht

Untergeschoss

Die Einstellhalle bietet Platz für 9 Personenwagen und hat zusätzlich noch 2 Parkplätze für Motorräder. Die Einstellhalle wird natürlich belüftet.  Aus der Einstellhalle besteht ein direkter Zugang zum Treppenhaus und zum Lift. Mit dem Lift können alle Wohnungen auch mit einem Rollstuhl ohne Schwelle erreicht werden. Zudem befindet sich im UG der Technikraum sowie ein privater Kellerraum pro Wohnung.

Bemerkungen

Geplanter Baustart: Herbst 2022
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bahnanschluss
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Abstellraum
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu

Angaben

Kategorie
Projekte
Referenz-Nr.
297
Gemeindesteuer
170 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Der Lilienweg 7 mit dem neuen MFH liegt im Herzen der Dorfgemeinde Aefligen in einem sehr ruhigen, mit EFH und MFH durchmischten Quartier.   
Gleich in der Nähe und zu Fuss erreichbar sind die Schulen und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie der BLS Bahnhof von Aefligen, mit den regelmässigen S-Bahn Zugverbindungen in Richtung Solothurn und Burgdorf/Bern sowie sehr guten Busverbindungen nach Kirchberg/Burgdorf/Spital. 
In wenigen Fahrminuten (1.6km) und gut mit dem Velo erreichbar sind Otto's und Aldi in Kirchberg. Die beliebte Einkaufsmeile in Lyssach mit IKEA, Media Markt, Ochsner, Coop,...sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Gemeinde

In der auf 497m über Meer gelegenen Gemeinde Aefligen leben 1'120 Personen (Stand 31.12.21)
Die 204 ha grosse Gemeinde gehört zur Kirchgemeinde und zum Gemeindeverband Kirchberg und zum Verwaltungskreis Emmental.
 
Aefligen liegt am Unterlauf der Emme, an der Bahnlinie Burgdorf – Solothurn, rund 20 km nördlich von Bern.
 
Es mag viele Gründe geben, einen Ort als Wohngemeinde zu wählen. Aefligen kann Ihnen Einiges bieten: Bahnanschluss (S-Bahn BLS) mit Verbindungen nach Solothurn, Burgdorf, Bern und Thun, die ländliche, ruhige Gegend mit seinen 15 Bauernbetrieben, das ideale Naherholungsgebiet an der Emme oder auch der nur 3 Minuten entfernte Autobahnanschluss Kirchberg/Alchenflüh. Die Schule, die Vereine, die Einkaufsmöglichkeit im Volg-Laden mit integrierter Postagentur, das Restaurant Dachchäneli und die Aefliger Pizzeria tragen ebenfalls zur Attraktivität der Gemeinde bei. 
 
Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule im eigenen Schulhaus in Aefligen. Die Real- und Sekundarschule ist im Gemeindeverband zusammengeschlossen und befindet sich in Kirchberg.

Verkehrsanbindung

Aefligen ist sehr gut erschlossen!

ÖV:
  • Bahnanschluss (S-Bahn BLS) Halbstundentakt mit Verbindungen nach Solothurn (15min), Burgdorf (10min), Bern und Thun
  • BLS Buslinie 467 Aefligen/Kirchberg (Einkauf)/Burgdorf/Spital
PW:
  • 4 Minuten Autobahn A1
  • 23 Minuten Bern
  • 22 Minuten Solothurn

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Auto

Bahnhof 280 m 6 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 280 m 6 Min. 2 Min.
Kindergarten 690 m 11 Min. 3 Min.
Primarschule 680 m 12 Min. 3 Min.
Geschäfte 170 m 4 Min. 1 Min.
Post 170 m 4 Min. 1 Min.
Restaurants 280 m 5 Min. 2 Min.

Objekte-Liste

GebäudeReferenzTypZimmerWohnflächeEtageStatus
297 01 Erdgeschosswohnung 2.5 82.5 Gartengeschoss Zu verkaufen

Beschreibung


Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen. 

Wie wäre es zum Beispiel mit der sehr geräumigen 2.5 Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenbereich und durchdachten Grundriss? 
  • Entrée mit Garderobenschrank 10.08m2
  • Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich/Küche mit Kochinsel 39.07m2
  • Zimmer mit Ankleide 21.42m2
  • Bad mit Badewanne und Dusche 7.72m2
  • Sep. WC mit WM/Tumbler 4.24m2
  • Terrasse 20.51m2 und privater Gartenbereich 61.79m2
  • Keller im UG mit 8.54m2
  • 1 EHP = CHF 35'000
Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7:
  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt
  • Einstellhalle
  • Lift
  • Praktische, zeitgemässe Grundrisse
  • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler
  • Hoher Ausbaustandard
  • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar
  • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen
Wohnungsmix: 
  • 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2
  • 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2
  • 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen
  • 5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit stolzen 139.8m2 und 2 Balkonen
  • 5.5 Attika-Traum mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen

Untergeschoss

  • Einstellhalle mit 9 Parkplätzen + 2 Parkfelder für Motorräder
  • 1 Keller pro Wohnung
  • Technikraum
Die Einstellhalle wird natürlich belüftet.  Aus der Einstellhalle besteht ein direkter Zugang zum Treppenhaus und zum Lift. Mit dem Lift können alle Wohnungen auch mit einem Rollstuhl ohne Schwelle erreicht werden.

Aussenbereich

Aussenbereich/Allgemeinteile
  • Velounterstand
  • Allgemeinfläche/Spielfläche
  • Zugang behindertengerecht

Bemerkungen


Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen über dieses tolle Projekt zu!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bahnanschluss
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Abstellraum
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Norden
Osten
Westen
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
01
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
~ 82.5 m²
Baujahr
2022
Heizungstyp
Solarheizung, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
170 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 585'000.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
297 02 Erdgeschosswohnung 4.5 114.2 Gartengeschoss Zu verkaufen

Beschreibung


Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen. 

Wie wäre es zum Beispiel mit der lichtdurchfluteten 4.5 Gartenwohnung? Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss und sehr grossen Zimmern!
  • Entrée mit Garderobenschrank 13.54m3
  • Bad mit Badewanne und Dusche 7.52m2
  • Sep. WC mit WM/Tumbler 4.62m2
  • Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich/Küche mit Kochinsel 38.91m2
  • Terrasse 20.51m2 und privater Gartenbereich 96.7m2
  • Zimmer 1, 16.7m2
  • Zimmer 2, 13.10m2
  • Zimmer 3, 15.83m2
  • Reduit 3.33m2
  • Keller im UG mit 9m2
  • 2 EHP = CHF 70'000
Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7:
  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt
  • Einstellhalle 
  • Lift 
  • Praktische, zeitgemässe Grundrisse 
  • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler 
  • Hoher Ausbaustandard
  • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar
  • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen





Wohnungsmix:
  • 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2
  • 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2
  • 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen
  • 5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit stolzen 139.8m2 und 2 Balkonen
  • 5.5 Attika-Traum mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen

Aussenbereich

  • Einstellhalle mit 9 Parkplätzen + 2 Parkfelder für Motorräder
  • 1 Keller pro Wohnung
  • Technikraum
Die Einstellhalle wird natürlich belüftet.  Aus der Einstellhalle besteht ein direkter Zugang zum Treppenhaus und zum Lift. Mit dem Lift können alle Wohnungen auch mit einem Rollstuhl ohne Schwelle erreicht werden.

Bemerkungen


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen über dieses tolle Projekt zu!

Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau 
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bahnanschluss
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Abstellraum
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
02
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
~ 114.2 m²
Baujahr
2022
Heizungstyp
Solarheizung, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
170 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 825'000.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
297 03 Eigentumswohnung 3.5 96.7 1. Stock Zu verkaufen

Beschreibung


Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen. 

Wie wäre es zum Beispiel mit der 3.5 Wohnung im 1. Stock - sowohl für den anspruchsvollen Single wie auch für ein Paar ist diese Wohnlandschaft perfekt.  
  • Heller Wohn-/Küchenbereich mit 39m2
  • 2 Balkone direkt vom Wohnbereich zugänglich mit schönem Ausblick 
  • Zimmer 1 12.64m2
  • Zimmer 2 18.16m2
  • Bad mit Dusche und Badewanne 7.7m2
  • Sep. WC mit WM/Tumbler 4.24m2
  • Geräumiges Entrée mit Garderobe 14.43m2
  • Keller im UG 9m2
  • 2 EHP = CHF 70'000
Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7: 
  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt
  • Einstellhalle 
  • Lift 
  • Praktische, zeitgemässe Grundrisse 
  • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler 
  • Hoher Ausbaustandard
  • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar
  • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen
Wohnungsmix: 
  • 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2
  • 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2
  • 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen
  • 5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit stolzen 139.8m2 und 2 Balkonen
  • 5.5 Attika-Traum mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen
Übrigens, auf der Parzelle steht ein Gerüstturm. So können Sie die Höhe im OG 1:1 erleben. 

Untergeschoss

  • Einstellhalle mit 9 Parkplätzen + 2 Parkfelder für Motorräder
  • 1 Keller pro Wohnung
  • Technikraum
Die Einstellhalle wird natürlich belüftet.  Aus der Einstellhalle besteht ein direkter Zugang zum Treppenhaus und zum Lift. Mit dem Lift können alle Wohnungen auch mit einem Rollstuhl ohne Schwelle erreicht werden.

Aussenbereich

Aussenbereich/Allgemeinteile
  • Velounterstand
  • Allgemeinfläche/Spielfläche
  • Zugang behindertengerecht

Bemerkungen


Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau 
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen über dieses tolle Projekt zu!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bahnanschluss
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Abstellraum
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
03
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
~ 96.7 m²
Baujahr
2022
Heizungstyp
Solarheizung, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
170 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 665'000.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
297 #3902739 Attikawohnung 4.5 150.6 Attika Zu verkaufen

Beschreibung


Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen.

Oft verfügen die Attikawohnungen über etwas wenig Wohnfläche. Unser Angebot ist die löbliche Ausnahme! 150.6m2 Wohnlandschaft stehen Ihnen zur Verfügung! Toll!
  • Entrée mit direktem Liftzugang/Korridor mit Garderobenschrank 22m2
  • Bad mit Badewanne und Dusche 11.65m2 / Abteil mit WM/Tumbler 2.61m2
  • Bad mit Dusche 5.38m2
  • Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich/Küche mit Kochinsel 55.97m2
  • Terrasse 1 gedeckt 21.57m2 / Terrasse 2 gedeckt 11.36m2 / Terrasse ungedeckt 27.1m2 
  • Zimmer 1, 15.13m2
  • Zimmer 2, 12.73m2
  • Zimmer/Büro/Ankleide 3, 8.03m2
  • Zimmer 4,12.72m2
  • Reduit 3.25m2
  • Keller im UG mit 11.26m2
  • 2 EHP = CHF 70'000
Sie möchten zu Gunsten eines noch grösseren Wohnraumes ein Zimmer/Büro auflösen oder aus dem Büro eine Ankleide realisieren? Kein Problem. Bei der Grundrissgestaltung sind wir noch flexibel! Sprechen Sie mit uns. Gerne gerade vor Ort, dann können wir Sie auf den Turm führen und Sie können erstmals die Höhe und den Ausblick geniessen.  

Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7:
  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt
  • Einstellhalle 
  • Lift 
  • Praktische, zeitgemässe Grundrisse - aktuell noch änderbar 
  • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler 
  • Hoher Ausbaustandard
  • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar
  • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen



Wohnungsmix:
  • 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2
  • 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2
  • 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen
  • 5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit stolzen 139.8m2 und 2 Balkonen
  • 4.5 Attika-Traum + Büro mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen

Untergeschoss

  • Einstellhalle mit 9 Parkplätzen + 2 Parkfelder für Motorräder
  • 1 Keller pro Wohnung
  • Technikraum
Die Einstellhalle wird natürlich belüftet.  Aus der Einstellhalle besteht ein direkter Zugang zum Treppenhaus und zum Lift. Mit dem Lift können alle Wohnungen auch mit einem Rollstuhl ohne Schwelle erreicht werden.

Aussenbereich

Aussenbereich/Allgemeinteile
  • Velounterstand
  • Allgemeinfläche/Spielfläche
  • Zugang behindertengerecht

Bemerkungen


Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen über dieses tolle Projekt zu!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bahnanschluss
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Abstellraum
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#3902739
Stockwerk
Attika
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
~ 150.6 m²
Baujahr
2022
Heizungstyp
Solarheizung, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung, Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
170 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 1'225'000.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
297 4 Eigentumswohnung 5.5 139.8 1. Stock Zu verkaufen

Beschreibung

Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit Lift und Einstellhalle in einem ruhigen und gepflegten Quartier? Eine gute ÖV Verbindung ist Ihnen wichtig und Sie schätzen es, wenn das Naherholungsgebiet (Wald, Emme) vor der Haustüre liegt. Nun, dann sollten Sie das neue MFH mit nur 5 Einheiten am Lilienweg 7 in Aefligen unbedingt vertieft anschauen.

Wie wäre es zum Beispiel mit der sensationell grossen 5.5 Wohnung im 1. Stock?
  • Entrée mit Garderobenschrank 19.74m2
  • Bad mit Badewanne und Dusche 12m2
  • Sep. WC mit WM/Tumbler 4.62m2
  • Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich/Küche mit Kochinsel 38.91m2
  • Zwei Balkone direkt vom Wohnbereich zugänglich
  • Zimmer 1, 16.16m2
  • Zimmer 2, 14.5m2
  • Zimmer 3, 13.10m2
  • Reduit 3.33m2
  • Keller im UG mit 9.09m2
  • 2 EHP = CHF 70'000
Überzeugende Argumente für eine Eigentumswohnung am Lilienweg 7: 
  • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • Einkauf und Bahnhof (Bahn und Bus) nur wenige Schritte entfernt
  • Einstellhalle 
  • Lift 
  • Praktische, zeitgemässe Grundrisse 
  • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit mit WM/Tumbler 
  • Hoher Ausbaustandard
  • Fernwärme aus der Gemeinde mit Holzschnitzel und Solar
  • Photovoltaikanlage auf dem MFH, erzeugter Strom zum Direktverbrauch in den Wohnungen
  • 2.5 Erdgeschosswohnung mit 82.5m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 82.3m2
  • 4.5 Erdgeschosswohnung mit 114.2m2 Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich von 117.2m2
  • 3.5 Wohnung im 1. OG mit 96.7m2 Wohnfläche und 2 Balkonen
  • 5.5 Wohnlandschaft im 1. OG mit stolzen 139.8m2 und 2 Balkonen
  • 5.5 Attika-Traum mit 150.6m2 Wohnfläche und 2 gedeckten Terrassen

Übrigens, auf der Parzelle steht ein Gerüstturm. So können Sie die Höhe im OG 1:1 erleben! 

Untergeschoss

  • Einstellhalle mit 9 Parkplätzen + 2 Parkfelder für Motorräder
  • 1 Keller pro Wohnung
  • Technikraum
Die Einstellhalle wird natürlich belüftet.  Aus der Einstellhalle besteht ein direkter Zugang zum Treppenhaus und zum Lift. Mit dem Lift können alle Wohnungen auch mit einem Rollstuhl ohne Schwelle erreicht werden.

Aussenbereich

Aussenbereich/Allgemeinteile
  • Velounterstand
  • Allgemeinfläche/Spielfläche
  • Zugang behindertengerecht

Bemerkungen


Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau 
Bauherrschaft: Emme Bau AG, 3400 Burgdorf
Architektur und Bauleitung: BauRaum Architektur AG, 3073 Gümligen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne weitere Informationen über dieses tolle Projekt zu! 

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bahnanschluss
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Abstellraum
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Photovoltaik-Paneele
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ich bin interessiertPDF Dossier

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
4
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
~ 139.8 m²
Baujahr
2023
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
170 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Preis
CHF 950'000.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Objekt : 297.4 / Eigentumswohnung / CH-3426 Aefligen / CHF 950'000.-

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Herr Marcel WYSS
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