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Nouveau

Vivre avec l’esprit des vacances – Appartement 3.5 pièces avec balcon vitré

im Gschick 5, Oberwangen b. Bern

CHF 585'000.-
~ 84 m²
3.5
1
1er étage
1998

Caractéristiques

Référence
3.5_Oberwangen
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1998
Charges PPE
CHF 6'970.-/an incl. fonds de rénovation
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Bon
Surface habitable
~ 84 m²
Surface terrasse
~ 12.4 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 9'730.- au 30.04.2025
Impôt communal
158 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Dès que vous franchissez la porte de cet appartement de 3.5 pièces, vous vous sentez bien chez vous. La lumière naturelle, le calme et l’agencement pratique créent un environnement de vie qui allie confort et générosité.

Le cœur de l’appartement est constitué par le lumineux espace de vie et de repas de 28.2 m². Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur l’environnement verdoyant. Juste à côté se trouve le balcon vitré de 12.4 m². Il agrandit l’espace de vie de manière attrayante et, grâce à la verrière, il peut être utilisé toute l’année – un endroit protégé, idéal pour se détendre et profiter de la vie.

La cuisine séparée de 8,7 m² est aménagée de manière pratique et offre beaucoup d’espace de rangement ainsi qu’un coin repas. Deux chambres à coucher bien proportionnées permettent différentes utilisations: la chambre plus grande de 16 m² est idéale comme chambre principale, tandis que la deuxième chambre de 10,4 m² peut servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau.

Les deux salles de bain sont particulièrement confortables: une salle de bain avec baignoire et un lavabo séparé, et une autre salle de bain avec douche. Les armoires intégrées dans l’entrée spacieuse offrent un espace de rangement précieux et soutiennent la disposition claire et pratique des pièces.

Quartier soigné avec un charme particulier

L’appartement est situé dans un quartier résidentiel très soigné et sans circulation automobile. Des chemins d’accès verdoyants, un bassin idyllique et plusieurs places communes confèrent à l’ensemble un caractère presque de vacances. On y vit au calme, entouré de verdure et d’un environnement aménagé avec soin.

L’immeuble dispose bien entendu d’un ascenseur. L’appartement est également doté d’un garage séparé, situé à une légère hauteur par rapport à la lisière de la forêt, d’une grande pièce de rangement non chauffée de 11.3 m² au rez-de-chaussée ainsi que d’une cave supplémentaire, également très pratique au rez-de-chaussée.

programme spatial

  • Entrée avec placards intégrés: 10.1 m²
  • Vivre et manger: 28.2 m²
  • Cuisine séparée: 8.7 m²
  • Balcon vitré: 12.4 m²
  • Chambre: 16.0 m²
  • Chambre/Bureau: 10.4 m²
  • Salle de bain avec baignoire et WC/bidet: 5.3 m²
  • Deuxième salle de bain avec douche: 2.1 m²
  • Espace disponible non chauffé au rez-de-chaussée: 11.3 m²
  • Cave séparée au rez-de-chaussée
  • garage

Cet appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la luminosité, le calme, le confort et un environnement de vie particulièrement soigné.

Intrigué?

Nous vous fournissons volontiers des informations supplémentaires ainsi que l’accès à la visite virtuelle sur demande. Nous convenons également volontiers avec vous d’un rendez-vous de visite sur place afin que vous puissiez vous faire une idée personnelle de l’appartement et de son environnement unique.

Oberwangen (Auszug aus der Website www.oberwangen-bern.ch)

Am Übergang zwischen Stadt und Land, im Westen Berns gelegen, zur Gemeinde Köniz gehörend, liegt Oberwangen. Etwas über 1’200 Einwohner wohnen hier im Zentrum des Wangentals. Das Dorf ist gut erschlossen: Die Bahnstrecke Bern–Freiburg, die Autobahn A12, die Freiburg- und die Wangentalstrasse führen rasch ins Zentrum oder aufs Land.

Im Dorfkern finden sich der Dorfladen mit Poststelle, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaute Kirche, das Wirtshaus ‚Hirschen‘, der Dorfspycher und etwas am Rande, erhöht gelegen, die Mitte 1930er Jahre wiederentdeckte Burgruine.
Zur Infrastruktur gehören auch Schule, Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Restaurant mit schönem Gartensitzplätzen unter Bäumen und eine Mehrzweckhalle.
Und nach wenigen Schritten befindet man sich bereits ausserhalb jeglicher Besiedlung: Auf dem Wangenhubel weitet sich der Blick Richtung Alpen.

Ein aktives Dorfleben findet in Oberwangen statt. Viele Vereine und auch die Kirchgemeinde bieten ein breites Angebot an. Gut sichtbar wird dies am Wangenmärit, welcher am letzten Samstag im August stattfindet, sowie an den traditionellen, abwechslungsreichen und gut besuchten Anlässen der Vereine.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Etang
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Local de bricolage
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Raccordement pour poêle suédois
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Vue
  • Vue lointaine

Distances

 
Transports publics
327 m
8'
Ecole primaire
-
-
Commerces
150 m
3'
Restaurants
151 m
3'

Formulaire de contact

facultatif