×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista interiore 8
Vista interiore 9
Vista interiore 10
Vista interiore 11
Vista interiore 12
Vista interiore 13
Vista interiore 14
Vista interiore 15
Vista interiore 16
Vista interiore 17
Piano 1
Piano 2
Piano 3
Vista esteriore 4
Piantina 1
Piantina 2
Prezzo vantaggioso

Attraente attico di 4.5 locali a Oberönz

Sandackerweg 10, Oberönz

CHF 475'000.-
~ 110 m²
4.5
2
2015
3

Dati generali

Riferimento
4.5Oberönz
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4.5
Camere
3
Superficie balcone
~ 11 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie soffitta
~ 12 m²
Superficie abitabile
~ 110 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso
Esterno
1

Tag der offenen Tür:

  • Freitag, 25.9.26, 11.00 - 16.00 Uhr
  • Samstag, 26.09.26, 10.00 - 14.00 Uhr

Sind Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten, praktischen Wohnung, die mit viel Platz, Charme und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt? Dann lohnt sich ein Blick auf diese 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Oberönz – ideal für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Überzeugen Sie sich bequem von zu Hause aus: Unser virtueller Rundgang zeigt Ihnen alle Highlights dieser spannenden Wohnung.

Damit Sie sich die vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten noch besser vorstellen können, zeigen wir Ihnen bei ausgewählten Fotos bereits stilvolle Möblierungsbeispiele. Diese Visualisierungen dienen als Inspiration und veranschaulichen, wie die Räume eingerichtet und genutzt werden könnten. Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Verkaufsangebots.

Raumprogramm

2. Obergeschoss

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit 39 m²
  • Balkon mit Abendsonne und 11 m²
  • Zwei helle Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Zugang ins 3. Obergeschoss

3. Obergeschoss

  • Offene Wohn-Galerie mit 25.4 m²
  • Zimmer mit 13.1 m²
  • Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine, 3.7 m²
  • Praktischer Estrich

Untergeschoss

  • Privater Keller
  • Allgemeine Waschküche
  • Eigene Garage mit zwei Aussenparkplätzen vor der Garage
  • Garage und Aussenparkplätze sind nicht im Wohnungspreis enthalten: CHF 35'000.–

Besonderes

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert und zu einer stilvollen Maisonettewohnung umgebaut. Dabei wurde sie mit der früheren Studiowohnung im 3. Obergeschoss zusammengelegt.

Durch diesen Ausbau bietet die Wohnung heute aussergewöhnlich viel Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

Beide Geschosse verfügen zusätzlich über einen eigenen Aussenzugang über das Treppenhaus. Dies ermöglicht flexible Wohnformen – ideal für Homeoffice, Teenager, Gäste oder andere individuelle Wohnlösungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen die Wohnung gerne persönlich vor Ort. In der Zwischenzeit können Sie die Wohnung bereits über unseren virtuellen Rundgang entdecken.

Auf bald in Oberönz!

Wymobilien – Marcel Wyss, Kirchberg
Immopartner GmbH, Kirchberg

Das gepflegte Mehrfamilienhaus im Ortsteil Oberönz mit 6 Einheiten überzeugt durch die ruhige, sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr. Sowohl Einkauf wie auch das Naherholungsgebiet sind rasch erreichbar.

Seit 1. Januar 2008 gehört der Ortsteil Oberönz zur Gemeinde Herzogenbuchsee. Eine Anzahl Gewerbe- und Landwirtschaftsbetriebe sowie ein grösseres Industrieunternehmen prägen den Ortsteil, ebenso der neu erstellte Dorfplatz.

Herzogenbuchsee liegt im Oberaargau, gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau und zählt rund 7'350 EinwohnerInnen. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 985 ha, davon 345 ha Wald. Herzogenbuchsee liegt auf einer Höhe von 465 Meter über Meer an der Bahnlinie, die es mit Bern-Olten-Basel-Zürich verbindet. Die alte Bern-Zürich-Strasse durchquert das Dorf. Als Fernverbindung hat diese Strasse seit dem Bau der acht Kilometer nordwestlich gelegenen Autobahn A1 (Ausfahrt in Wangen a. A.) an Bedeutung verloren. Auf dem Sonnenplatz kreuzen sich die Strassen, die Herzogenbuchsee mit der Umgebung verbinden. Der Sonnenplatz mit dem Dorfbrunnen und der Kirchgasse, die den Blick auf die Kirche freigibt, bilden den Kern des Dorfes. Hier stehen das Gemeindehaus mit dem Fresko von Cuno Amiet, das Kornhaus mit der Sonnenuhr, das vornehm welsch bezeichnete "Hotel du Soleil" und das Gästehaus zum Kreuz. Von hier aus breitet sich das Dorf bis zu den Grenzen der Nachbardörfer Graben, Heimenhausen, Niederönz, Bettenhausen, Thörigen, Seeberg, Aeschi bis an das Gemeindegebiet von Thunstetten aus. Das Dorfbild ist geprägt von Bauernhäusern, von denen nur noch wenige ihrem eigentlichen Zwecke dienen, von vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie von Geschäftshäusern und Industriebauten.

Schule: www.schule-herzogenbuchsee.ch

ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contattaci
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Contatto visita

Marcel Wyss
wymobilien
Signor Marcel Wyss
Visualizzare informazioni contatto
Hauptstrasse 13
3422 Kirchberg
Tel. 034 511 20 25
Cel. 079 545 62 76
info@wymobilien.ch

Programma porta aperta

25
Set

Giornata porte aperte
11:00 - 16:00
Sandackerweg 10, 3363 Oberönz
Aggiungi al calendario
26
Set

Giornata porte aperte
10:00 - 14:00
Sandackerweg 10, 3363 Oberönz
Aggiungi al calendario

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Parco acquatico
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Solaio
  • Luminoso
  • Lucernaio
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
  • Moquette
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Ovest

Formulario di contatto

opzionale